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1/15
849.990,00 €
15 Zi.
360
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus Reihenendhaus in zentraler Lage von Bielefeld
Liebe Interessenten und Anleger,
hier haben Sie die Möglichkeit, eine Immobilie in zentraler Lage von Bielefeld zu erwerben. Es handelt sich um ein
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Reihenendhaus innerhalb einer Mehrfamilienhauskette.
•Erdgeschoss: Der Mieter verfügt über einen eigenen Garten.
•Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören keine eigenen Parkplätze, jedoch stehen auf der Straße ausreichend kostenlose Parkplätze für Anwohner mit Parkausweis zur Verfügung.
Der aktuelle Eigentümer, dem das gesamte Mehrfamilienhaus gehört, verkauft aus Altersgründen und möchte die Immobilie nun abgeben.
Die einzelnen Wohnungen sind als Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) aufgeteilt, und jede Wohnung besitzt ein eigenes Grundbuch.
Bei Interesse melden Sie sich gerne. Bitte beachten Sie, dass alle Wohnungen vermietet sind und Besichtigungen daher nicht kurzfristig möglich sind.
Die Mietaufstellung und
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3.750.000,00 €
825
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen ein Neubau-Mehrfamilienhaus, welches langfristig vermietet ist und eine Ausstattung bietet, die sowohl Ihren Mietern als auch Ihnen keine Wünsche offen lässt? Dieses haben wir für Sie.
+ Steuerspareffekt: Besonders hohes
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Abschreibungspotential durch die degressive Abschreibung in Höhe von 5 % pro Jahr
+ ein Inflationsschutz für Ihr Vermögen: die Mietsteigerungen sind höher als die Inflationsrate
+ zinsgünstige Finanzierungskonditionen der KFW werden übernommen
+ sehr gute Ausstattung, ideale 1-3 ZKB-Grundrisse und PKW-Stellplätze am Haus
+ Warmmieten: keine Nebenkostenabrechungen für die Verbräuche
Die Häuser sind CO2-neutral, bereits vollständig bezogen und attraktiv vermietet. Sämtliche Häuser befinden sich auf Erbbaurechtsgrundstücken. Die Erbpacht (hier 735,- € mtl.) ist steuerlich ebenso absetzbar. Dieses Haus verfügt über 13 Wohneinheiten und wurde als KWF40+ Standard Haus innerhalb des Neubaugebietes Grünheide erstellt. Sie investieren hier
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1/4
2.400.000,00 €
540
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
Sie suchen ein Neubau-Mehrfamilienhaus, welches langfristig vermietet ist und eine Ausstattung bietet, die sowohl Ihren Mietern als auch Ihnen keine Wünsche offen lässt? Dieses haben wir für Sie.
+ Steuerspareffekt: Besonders hohes
...
Abschreibungspotential durch die degressive Abschreibung in Höhe von
5 % pro Jahr
+ ein Inflationsschutz für Ihr Vermögen: die Mietsteigerungen sind höher als die Inflationsrate
+ zinsgünstige Finanzierungskonditionen der KFW werden übernommen (Restlaufzeit bis 2032)
+ sehr gute Ausstattung, ideale 2-3 ZKB-Grundrisse und PKW-Stellplätze am Haus
+ Warmmieten: keine Nebenkostenabrechungen für die Verbräuche
Die Häuser sind CO2-neutral, bereits vollständig bezogen und attraktiv vermietet. Sämtliche Häuser befinden sich auf Erbbaurechtsgrundstücken. Die Erbpacht (hier 506,- € mtl.) ist steuerlich ebenso absetzbar. Dieses Haus verfügt über 8 Wohneinheiten und wurde als KWF40+Standard Haus innerhalb des Neubaugebietes Grünheide erstellt.
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1/16
939.990,00 €
380
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Secret Sale -
Dieses historische Mehrfamilienhaus, massiv gebaut und geprägt von klassischem Altbau-Charme aus dem 18./19. Jahrhundert, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber.
Die genauen Angaben zur Wohn- und Nutzfläche
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befinden sich noch in der Anpassung, ebenso sind alle Pläne und Unterlagen in der Endbearbeitung.
Der Großteil der Immobilie wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, das Objekt vollständig leer zu übergeben.
Mit flexiblen Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet das Haus vielseitige Optionen für eine individuelle Nutzung.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Vermittlung von erfahrenen Sanierungsfirmen.
Zwei private Stellplätze stehen zur Verfügung, und zusätzliche öffentliche Stellplätze können mit Bewohner- oder Anliegerausweis genutzt werden.
Dieses Anlageobjekt verbindet historische Substanz mit einer diskreten und umfassenden Abwicklung, die Ihrem Wunsch
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5.900.000,00 €
265
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
!!! SECRET SALE !!!
-WOHN&GESCHÄFTSHAUS-
-Fußgängerzone in der City "Einkaufsmeile""
-Vollvermietung an Ankermieter (Filialist)
Ablauf bei Interesse wie folgt erwünscht. Wir bitten hier um Verständnis:
-Anfrage mit komplett ausgefüllten
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Informationen von den Interessenten, über unseren Portal.
-Persönliches treffen, für die Unterschrift für ein Loi mit einer Geheimhaltungkalusell
-Kapitalnachweis (Bankkontoauszug oder eine Finanzierungszusage einer Deutschen Bank.
-Gemeinsame Besichtigung der Immobilie und den Räumlichkeiten.
-Miete Aktuell ca. 330.000,-/Jahr mit optimierungsmögllichkeit.
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500.000,00 €
491
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Dreifamilienhaus mit Bielefelder Altbau-Charakter wurde 1936 auf dem 491 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bielefeld erbaut. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Die großzügige Wohnung im Hochparterre besticht mit
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ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 117 m². Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 12 m² großen Terrasse.
Das Obergeschoss ist grundrissgleich und weiß durch den geschmackvollen lichtdurchfluteten Wohnbereich zu überzeugen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 78 m². Zwei zusätzlich ausgebaute Dachkammern bieten flexiblen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Wohnflächen, sondern bietet auch einen kleinen Außenbereich zusätzlich zur Terrasse. Parkmöglichkeiten sind mit einer Doppelgarage und einem Freiplatz vorhanden.
Für