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1/13
339.000,00 €
4 Zi.
98
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961, verfügt über ein 228 m² großes Grundstück und überzeugt durch eine charmante und freundliche Gestaltung. Beginnend im Erdgeschoss, verteilen sich die 98 m² Wohnfläche auf ein großzügiges
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Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum sehr schön angelegten Garten inkl. Gartenhäuschen, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss geht es weiter mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Balkon. Weitere Nutzfläche besteht im bereits ausgebauten Dachgeschoss. Das voll unterkellerte Haus ist sehr gepflegt und verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung sowie einer Gaszentralheizung. Die Garage für Ihren Pkw rundet dieses Angebot ab. Und die Lage? Das Objekt liegt eingebettet an dem angrenzenden Luttergrünzug sowie in der direkten Nähe der Stauteiche, welche Ihnen viele attraktive Freizeitaktivitäten bietet. Die Immobilie ist aktuell vermietet. (Exposé 10241)
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1/19
790.000,00 €
8 Zi.
250
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in absoluter TOP-Lage präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahr 1910 auf einem 584 m² großem Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Bielefelds - dem Musikerviertel - errichtet. Es
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erwarten Sie ca. 250 m² Wohnfläche, welche sich auf das geräumige Erd- und Dachgeschoss verteilt. Freuen Sie sich hier auf den einzigartigen Altbaucharme mit hohen Decken, geschmackvollen Stilelementen und weiteren Highlights. Zur Ausstattung gehören neben der Gas-Zentralheizung u.a. die schönen Holzböden sowie ein Austritt mit Blick in den herrlichen Garten. Hier bietet sich Ihnen genug Platz zum Verweilen an sommerlichen Abenden. Ihr neues Domizil ist zudem voll unterkellert und verfügt über weitere Abstellfläche auf dem Spitzboden. Die Garage schützt durch den direkten Zugang zum Keller neben Ihrem PKW auch Sie vor der Witterung. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin (Exposé 10200)
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1/22
439.000,00 €
5 Zi.
152
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gut geplant bis unters Dach! Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch sein äußeres Erscheinungsbild, dahinter verbirgt sich auch ein ansprechendes Familiendomizil mit hoher Wohnqualität. Erbaut im Jahr 1989 verfügt es
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auch heute noch über einen aktuellen Standard. Auch die großzügige Wohnfläche von 152 m² ist goldrichtig für eine Familie mit Kindern, so dass jeder seinen Rückzugsort erhält. Schon der einladende Eingansbereich empfängt Bewohner und Gäste, dahinter begeistert der offene Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche. Weiter sind 2 große Zimmer als auch ein Bad auf dieser Eben vorhanden. Das Dachgeschoss überzeugt mit 2 weiteren Schlafzimmern und zusätzlichem Bad. Auch das 1.121 m² große Grundstück mit Garten ist nicht zu verachten und bietet einiges für Hobbygärtner. 2 PKW parken bequem in der Doppelgarage, ein Stellplatz für ein weiteres Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wird frei zum 30.01.2025. (Exposé 10214)
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1/3
499.000,00 €
6 Zi.
175
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1926 in 2 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. In den späteren Jahren wurden nachträglich 2 Mansardenräume im Dachgeschoss ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich auf einem
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360 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegter Rasenfläche, älterem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus - Der perfekte Ort für das behütete Spielen unter Kirsch- und Apfelbaum!
Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² zzgl.
2 Mansardenräumen im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche (lt. Plänen).
Sie teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, Heizkeller,
2 weitere Vorratskeller.
Erdgeschoss: Windfang, einladende Diele mit Gäste-WC, geräumige Küche, ca. 42 m² großer, harmonischer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Erker.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die schön geschwungene Holztreppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus. Die
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1/29
350.000,00 €
8 Zi.
220
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
aktiv
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1/17
295.000,00 €
14 Zi.
119,5
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 in Bielefeld-Baumheide bietet mit seinen ca. 119,5 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 16 m² viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss besticht der große Wohn- und
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Essbereich mit einem Kaminanschluss. Des Weiteren stehen ein Windfang mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer und eine Küche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich abermals eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein kleines Duschbad sowie zwei weitere Zimmer. Zu berücksichtigen ist, dass im Dachgeschoss die zulässige lichte Höhe von 2,30m nicht erfüllt ist. Diese liegt bei ca. 2,28m. Ebenso sind die Fenster zu niedrig eingebaut, wodurch die Verkehrssicherungspflicht nicht eingehalten wird. Bei einer notwenigen Renovierung müsste berücksichtigt werden, dass hier Gitter bzw. eine gleichartige Alternative eingebaut werden.
Aktuell sind verschiedene Fußböden verbaut (Dielen, Parkett, Laminat und
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1/25
590.000,00 €
6 Zi.
190
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die im Jahr 1911 erbaute Villa teilt sich auf in eine Erdgeschoss-/Souterrainwohnung und eine zweite Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnungen verfügen über separate Hauseingänge. Die angebotene Eigentumswohnung
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bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Vom Hauseingang gelangt man zunächst in einen Windfang, in dem sich links eine Garderobe und ein Gäste-WC und rechts die Treppe ins Souterrain befinden.
Vom Windfang aus öffnet sich die helle, großzügige Wohndiele, die in einen offenen Wohnbereich übergeht. Von der Wohndiele aus erreicht man links das Arbeitszimmer, welches durch eine stilvolle Glasschiebetür abgetrennt ist. Das Esszimmer befindet sich in einem lichtdurchfluteten, geräumigen Erker, der sich direkt an das Wohnzimmer anschließt. Auf der rechten Seite der Wohndiele besteht der Zugang zur geräumigen Küche sowie zum Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, welches mit einer
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1/4
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
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Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
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NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
Passende Immobilien in der Umgebung von Bielefeld-Mitte:
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1/8
170.000,00 €
2 Zi.
58,73
m2
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980, das insgesamt zehn Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt etwa 60 m² und ist optimal geschnitten, um ein
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komfortables und modernes Wohnerlebnis zu bieten. Durch die vor Kurzem abgeschlossenen Renovierungsarbeiten, inklusive neu verlegtem Boden und frisch gestrichenen Wänden, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand.
Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Dieser Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine Verbindung zur Natur – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbelstücke bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Der
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
155
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im beliebten Stadtteil Schildesche präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 auf einem 961 m² großen Erbpachtgrundstück (Euro 104,57 mtl. / Restlaufzeit 26 Jahre). Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
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befinden sich in fußläufiger Nähe. Im Erd- und Obergeschoss steht Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 20 m². Ein Geräteschuppen im Anbau ist über den Eingangsflur oder direkt vom Garten aus zugänglich. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gasetagenheizung, isolierte Kunststofffenster mit Rollläden und ein Keller. Eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Pkws gehören zu diesem Angebot. (Exp 9491)