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1.195.000,00 €
7 Zi.
178
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot in der begehrten Lage von Steinhagen präsentieren zu dürfen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.365 m² befindet sich ein ansprechendes Wohn- und Geschäftsgebäude, das sowohl
...
für Investoren als auch für Eigennutzer zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Das Grundstück ist mit einem charmanten Zweifamilienhaus bebaut, das zwei Wohnungen umfasst. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen großzügige 4 Zimmer auf einer Fläche von 110 m², während die Dachgeschosswohnung über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 68 m² verfügt.
Zusätzlich zum Wohnbereich finden Sie im Erdgeschoss gewerbliche Räumlichkeiten, die als Gastronomie und Eisdiele mit einer Terrasse genutzt werden, dessen Saison im Zeitraum von Mai bis September liegt. Der Laden mit einer Fläche von ca. 135 m² umfasst einen einladenden Verkaufsbereich sowie weitere Räumlichkeiten, die eine hervorragende Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomie-
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519.990,00 €
4 Zi.
92
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine Immobilie mit einer 4-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss.
Die Immobilie wurde im Jahre 2013 kernsaniert.
Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant, welches seit über 20 Jahren
...
durch den selben Inhaber betrieben wird.
Das Lokal wird aus Altersgründen und inklusive Inventar verkauft.
Die Kapazitäten sind voll ausgeschöpft.
Aktuell ist das Geschäft am Wochenende geschlossen, dies kann aber durch den neuen Besitzer individuell angepasst werden.
HINWEIS:
Die Immobilie ist zu erwerben als:
- Wohnung für 249.900,00.-€.
- Ladenlokal/Restaurant für 159.900,00.-€
- Gewerbeimmobilie für 159.900,00.-€
- Immobilie EG für 379.900,00.-€
- Immobilie + Ladenlokal für 599.900,00.-€
Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Besichtigungstermine sind ab dem 16.07.2022 möglich.
Melden Sie sich bei Interesse gerne bei
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1/5
1.199.000,00 €
25 Zi.
645
m2
33824 Werther (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Luca Böckstiegel & Philipp Schremmer
Büro: 05201 - 15 88 02 0
Mobil: 0171 - 34 52 59 9
Zukunftssicheres Investment | 9 Wohneinheiten | ca. 645 m² Wohnfläche | bevorzugte Lage in Werther (Westf.)
In
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bevorzugter Gegend von Werther (Westf.) präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt. Bei dem Niedrig-Energie-Haus handelt es sich um ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 1995. Überzeugen wird Sie diese Immobilie durch die zentrale und dennoch ruhige Lage in Werther (Westf.) sowie die dadurch resultierende hohe Attraktivität auf dem Wohnungsmarkt.
Die insgesamt ca. 645 m² verteilen sich auf 9 gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Bei der Planung wurde eine Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen realisiert, um eine möglichst große Mieterklientel anzusprechen. Alle Wohnungen sind vermietet und werden überwiegend nur von Einzelpersonen bewohnt. Den Erdgeschosswohnungen ist
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1/12
445.000,00 €
10 Zi.
290
m2
33442 Herzebrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um 2 Doppelhaushälften, die optisch durch eine Werkstatt in der Mitte getrennt sind und auch über separate Eingänge sowie Gartenbereiche verfügen. Von daher bieten sich die Häuser ideal für eine
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Mehrgenerationennutzung an.
Das Ursprungshaus wurde 1953 in einer Größe von 150 m² in 1 1/2 geschossiger Bauweise errichtet. Bei diesem Haus besteht im Innenbereich noch Renovierungsbedarf.
Das ursprünglich angebaute Wirtschaftsgebäude wurde 1995 zu einem zweiten Wohnhaus umgebaut. Diese Hauseinheit verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von 142 m².
Zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Fassade beider Häuser verklinkert und das Dach wurde komplett erneuert, so das alles eine geschlossene Einheit bietet.
Bei beiden Häusern wären die Dachgeschosse noch ausbaufähig und könnten so noch weiteren Wohnraum bieten. Die Ölheizung aus 1995 beheizt beide Wohneinheiten; die Elektrik ist ebenfalls nicht getrennt.
Die Ausstattung und Aufteilung
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2.350.000,00 €
4 Zi.
243
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Haus
Die aufwändig ab 2023 modernisierte und soeben fertiggestellte Anlage umfasst ein Wohnhaus mit insgesamt ca. 243 m² Wohnfläche verteilt auf die Hauptwohnung mit ca. 206 m² und die ebenerdige Einliegerwohnung mit ca. 37 m², eine Reithalle mit
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angrenzenden Stallungen (5 Boxen), einen separaten Stall (4 Boxen), Garagen, ein großes Carport, einen großen Außenreitplatz mit Flutlichtbeleuchtung, eingezäunte Wiesen, Sandpaddocks u.v.m.
Nach der Modernisierung inklusive aller Leitungen entspricht das ursprünglich 1980 gebaute Haus den KFW-70-Vorgaben, inklusive Photovoltaikanlage, wassergeführtem Kamin, Wärmepumpe und Fenster mit 3-fach-Verglasung.
Die Anlage bietet ideale Voraussetzungen für Profireiter*innen mit einem exklusiven Kundenstamm oder auch für die private Pferdehaltung, wenn man die Ruhe und das Zusammenleben mit den Pferden genießen möchte, ohne dabei auf Komfort und top Trainingsbedingungen zu verzichten.
Das Haus ist modern, hochwertig und gemütlich
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1/11
435.000,00 €
6 Zi.
145,58
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer & Jan-Phillip Adam
Büro: 05201 - 15 88 02 0
Mobil: 0171 - 53 99 75 6
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Werther-Theenhausen
Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause, ein charmantes Ein-/ Zweifamilienhaus nimmt Sie in Empfang.
Dieses einladende Haus überzeugt durch die perfekte Kombination aus vielseitigem Wohnraum und einer angenehmen Umgebung, die ideal für Familien ist.
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1999 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und dem ca. 498 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume.
Der geräumige Eingangsbereich hat genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie über die Diele in den großzügigen Wohn-Essbereich. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die angrenzende Küche ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein
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1/17
319.000,00 €
5 Zi.
94,65
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Julian Daut & Reinhold Daut
Büro: 05241 - 211 99 90
Mobil: 0176 - 21 51 98 14
Familienglück auf 95 m² + 33 m² zusätzliche wohnl. Nutzfläche und großzügigem Garten in Rheda
Inmitten einer ruhigen
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Sackgassenlage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet, liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das seit 1951 Generationen ein Zuhause bietet. Es ist ein Haus, das Geschichten erzählt – Geschichten vom Alltag, von Lachen und von Liebe. Auf den ersten Blick spürt man, dass hier Potenzial schlummert, um etwas ganz Besonderes für Sie zu werden.
Das großzügige Grundstück von ca. 859 m² bietet Platz für Träume. Ob ein kleiner Gemüsegarten, ein Spielplatz für Kinder oder eine Oase der Ruhe – hier ist Raum, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnfläche von ca. 95 m² (+ zusätzlich ca. 33 m² ausgebaute Nutzfläche) sind durch geschickte Raumaufteilung auf fünf Zimmer aufgeteilt und lässt viel Spielraum. Drei
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1.195.000,00 €
178
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot in der begehrten Lage von Steinhagen präsentieren zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.365 m² befindet sich ein ansprechendes Wohn- und Geschäftsgebäude, das sowohl
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für Investoren als auch für Eigennutzer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Grundstück ist mit einem charmanten Zweifamilienhaus bebaut, das zwei Wohnungen umfasst. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen großzügige 4 Zimmer auf einer Fläche von 110 m², während die Dachgeschosswohnung über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 68 m² verfügt.
Zusätzlich zum Wohnbereich finden Sie im Erdgeschoss gewerbliche Räumlichkeiten, die als Gastronomie und Eisdiele mit einer Terrasse genutzt werden, dessen Saison im Zeitraum von Mai bis September liegt. Der Laden mit einer Fläche von ca. 135 m² umfasst einen einladenden Verkaufsbereich sowie weitere Räumlichkeiten, die eine hervorragende Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomie- oder
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519.990,00 €
4 Zi.
92
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine Immobilie mit einer 4-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss.
Die Immobilie wurde im Jahre 2013 kernsaniert.
Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant, welches seit über 20 Jahren
...
durch den selben Inhaber betrieben wird.
Das Lokal wird aus Altersgründen und inklusive Inventar verkauft.
Die Kapazitäten sind voll ausgeschöpft.
Aktuell ist das Geschäft am Wochenende geschlossen, dies kann aber durch den neuen Besitzer individuell angepasst werden.
HINWEIS:
Die Immobilie ist zu erwerben als:
- Wohnung für 249.900,00.-€.
- Ladenlokal/Restaurant für 159.900,00.-€
- Gewerbeimmobilie für 159.900,00.-€
- Immobilie EG für 379.900,00.-€
- Immobilie + Ladenlokal für 599.900,00.-€
Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Besichtigungstermine sind ab dem 16.07.2022 möglich.
Melden Sie sich bei Interesse gerne bei
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1/20
1.300.000,00 €
591
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Werther (Westf.) präsentiert sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Grundstück misst insgesamt 858 m² und befindet sich in einer verkehrsarmen
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Sackgasse. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 m² und 85 m² Wohnfläche und sind überwiegend als 3-Zimmer Wohnungen erstellt. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss eine schicke 120 m² Maisonette-Wohnung mit großzügiger Wohngalerie und 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkon oder Loggia. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Alle Einheiten sind bereits in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, was zusätzlichen Handlungsspielraum bietet. Das Objekt ist zur Zeit vollständig vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von ca. 57.000€. Jeder Wohneinheit ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot zur Verfügung. (Exposé
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1/23
459.000,00 €
14 Zi.
254
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus!
Diese Immobilie wurde im Jahre 1913 in einer zentralen Gegend im schönen Gütersloh auf einem ca. 540 m² großen Grundstück errichtet.
Sie bietet eine Gesamtwohn-und Nutzfläche von ca. 305 m²,
...
welche auf vier Etagen und vielversprechende Wohneinheiten und in zwei Hobbyräume aufgeteilt sind.
Das Erdgeschoss bietet eine schöne ca. 76 m² große drei Zimmer Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Büro und einem Bad/ WC.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche beheizte Wintergarten, welcher zum Verweilen einlädt und an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme sorgt.
Im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine ca. 74 m² große drei Zimmer Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer schönen Küche und einem Badezimmer und Abstellraum.
Im 2. Obergeschoss ist eine ca. 64 m² große zwei
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1/11
550.000,00 €
8 Zi.
260
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bezauberndes Anwesen für Familien in Harsewinkel.
Dieses familienfreundliche, verträumte Anwesen im Herzen von Harsewinkel wird Sie begeistern! Ursprünglich in den 1930er-Jahren erbaut, wurde es 1996 um einen Anbau erweitert und das Dachgeschoss
...
ausgebaut. Gleichzeitig erfolgten umfassende Renovierungsarbeiten, die detailliert in einer separaten Aufstellung dokumentiert sind. Mit zwei großzügigen Wohneinheiten und einem weitläufigen Freizeitgrundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für zwei Generationen, die gemeinsam, aber dennoch in ihrer Privatsphäre ungestört leben möchten. Jede Partei kann dabei im jeweils abgewandten Gartenbereich ihren eigenen Rückzugsort genießen.
Die aktuellen Eigentümer haben großen Wert auf eine ökonomische und ökologische Bewirtschaftung des Anwesens gelegt. So wurde eine bivalente Heizungsanlage installiert, die Erdwärme im Bedarfsfall mit einer Gaszentralheizung kombiniert.
Zusätzlich erfolgt die
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1/24
699.000,00 €
5 Zi.
224
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieses einzigartige und vielseitige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1900 vereint charmanten Altbau-Charakter mit moderner Ausstattung.
Die Immobilie wurde zwischendurch modernisiert, wobei das Wohngebäude im Jahr 2000 umfassend renoviert
...
wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.858 m² wurde das Wohn- und Geschäftshaus gebaut.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 224 m², aufgeteilt auf zwei komfortable Wohnungen und verschiedene Geschäftsräume.
Im Erdgeschoss ist die Wohnung unterkellert mit einem Kühlraum, der optimal für gastronomische Zwecke genutzt werden kann. Hier befinden sich außerdem ein Flur mit Treppe, ein großer Abstellraum und ein zusätzlicher Abstellraum mit Wasserversorgung.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Diskothek, die mit viel Platz, einer Bar und einer Tanzfläche überzeugt. Dies bietet nicht nur eine hervorragende Möglichkeit für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, sondern ist auch eine attraktive Einkommensquelle
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1/33
399.900,00 €
6 Zi.
125
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1940, befindet sich in einer zentralen Lage von Gütersloh und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von 950 m²
...
eignet sich das Haus ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine rentable Aufteilung in zwei Wohneinheiten in Erwägung ziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnfläche von etwa 65 m² (ohne Anbau). Hier gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Esszimmer für gesellige Zusammenkünfte und eine kleine Küche. Das Badezimmer ist praktisch gelegen und leicht zugänglich. Angrenzend an das Erdgeschoss befindet sich ein Anbau, der eine zusätzliche Gartenküche mit Dusche beherbergt. Dieser Anbau bietet auch einen kleinen Raum, der multifunktional genutzt werden kann, beispielsweise als Hobbyraum oder Abstellkammer. Neben dem Anbau befindet sich eine kleine Garage, die Platz für ein
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1/32
525.000,00 €
9 Zi.
180
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser charmanten, verklinkerten Doppelhaushälfte, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf 2 Etagen bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweifamilienhaus sowie
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Mehrgenerationenhaus und verfügt über eine Anbau-Genehmigung. Das großzügige Grundstück von ca. 700 m² bietet einen schönen großen Garten mit Sichtschutz, einem Teich sowie einem praktischen Gartenhaus.
Das Baujahr dieser ansprechenden Immobilie ist 1947, und sie besticht durch ihre schönen, großen Räumlichkeiten.
Im EG erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht und eine offene Raumaufteilung bietet. Auf der linken Seite des EGs finden Sie einen gemütlichen Wintergarten mit Kamin, der zu 2 überdachten Terrassen und dem Garten führt – der perfekte Ort zum
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1/23
449.000,00 €
3 Zi.
114,7
m2
33248 Harsewinkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer Top gepflegten Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Harsewinkel? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!
Schon beim Betreten der Immobilie erhalten einen anschaulichen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung
...
und der stetigen Pflege durch die Verkäufer.
Beim Bau des Hauses wurde der Fokus auf eine großzügige, offene Raumgestaltung gelegt. So bilden die Küche, der gemütliche Essbereich und das geräumige Wohnzimmer eine gemeinsame Einheit und bieten, durch die offene Gestaltung und die großen Fenster in den Garten, ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Durch das offene Treppenhaus mit einem Lichtkonzept aus direkter und indirekter Beleuchtung erreichen Sie die großzügigen Räume im Dachgeschoss.
Hier präsentieren sich ein Elternschlafzimmer (ca. 25m²) und ein Kinderzimmer (ca. 18m²) überaus geräumig und ansprechend.
Das Badezimmer besticht durch eine große begehbare Dusche und ein stillvolles, klares Design.
Der Spitzboden des
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1/12
1.545.000,00 €
13 Zi.
153,94
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese exklusive Immobilie im Herzen von Gütersloh. Die 1985 erbaute und frisch sanierte Immobilie verbindet geschickt funktionale Raumkonzepte mit zeitgemäßer Ästhetik und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Bürofläche
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(Erdgeschoss und Obergeschoss):
Ursprünglich als Praxis konzipiert, wurde das Erdgeschoss und ein Teil des ersten Obergeschosses zeitgemäß umgenutzt und modernisiert, so dass diese Räume nun renditestark als moderner Co-Work-Space vermietet werden. Die großzügige Fläche umfasst insgesamt neun flexibel nutzbare Räume. Der einladende Eingangsbereich vermittelt Ihren Kunden/Patienten von Anfang an ein professionelles Ambiente. Vom zentralen Flur aus sind fünf individuell nutzbare Räume, eine Gemeinschafts-Teeküche sowie zwei WC-Anlagen erreichbar. Die Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, welches vier weitere Räume beherbergt. Hier befinden sich ebenfalls ein separates WC sowie eine praktische Küchenzeile im Flurbereich.
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1/15
389.000,00 €
6 Zi.
145
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+ Ca. 1.127 m² Grundstück
+ bebaut mit einem Wohnhaus und mit einer Doppelgarage
Wohnhaus:
+ sehr gepflegter Altbau
+ Baujahr 1937/1938
+ ca. 145 m² Wohnfläche
+ ca. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Anbau
+ unterkellert
Doppel-Garage
...
+ Baujahr 1974
+ Die Immobilie ist vermietet.
+ 3 Mietverträge: EG, OG, Anbau
Mieteinkünfte p.a. EUR 9.480,-- incl. Doppelgarage
Erdgeschoss:
+ Flur
+ 3 Zimmer
+ Wohnküche
+ Bad
Obergeschoss:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Bad
Dachgeschoss:
+ Bodenraum
ca. 40 m² Nutzfläche
Kellergeschoss:
+ Flur
+ HWR
+ 3 Kellerräume
ca. 80 m² Nutzfläche
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1/14
660.000,00 €
11 Zi.
300
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+ Ca. 899 m² Grundstück
+ bebaut mit einem Wohnhaus mit einer Doppelgarage
Wohnhaus:
+ 2-geschossige Bauweise
+ Ca. 220 m² Wohnfläche im EG und im OG
+ Je ca. 106 m² plus Terrasse bzw. Balkon
+ unterkellert
+ Baujahr 1978
+ 1990 wurde das
...
Dachgeschoß zur Wohnung ausgebaut
+ Ca. 78 m² Wohnfläche im DG
+ Die Immobilie ist vermietet.
+ 3 Mietverträge: EG, OG, DG
Mieteinkünfte p.a. EUR 20.736,-- incl. Doppelgarage
1 Zimmer im OG und 1 Bad im DG sind bezugsfrei.
Das Zimmer hat auch Anschlüsse für eine Küchenecke.
Es wurde zusammen mit dem Bad als kleines 1-Zimmer-Apartment genutzt.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
+ Diele
+ 3 bis 4 Zimmer
+ Küche
+ Bad
+ WC
+ Terrasse
Dachgeschoss:
+ Diele
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Bad
+ WC
+ Loggia
Dachgeschoss:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ 2 Badezimmer
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1/13
285.000,00 €
6 Zi.
143,57
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
Willkommen in Gütersloh. Heute präsentieren wir Ihnen ein tolles Objekt. Neu in unserem Portfolio!
Wir bieten eine lukrative Kapitalanlage in begehrter Innenstadtnähe an. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Mieterstruktur und bietet eine
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attraktive Rendite.
Der Mietpreis beträgt 11 €/m², 6 Stellplätze können vermietet oder separat verkauft werden, in optimaler Lage, nahe der Innenstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Mit einer Wohn/Nutzfläche fläche von 143,57 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte.
Die Immobilie bietet eine sichere und langfristige Einnahmequelle und Wertsteigerungspotenzial durch die zentrale Lage und wachsende Nachfrage in der Umgebung
Bei Interesse an weiteren Details oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von 143,57 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte.
Die Wohnung wird derzeit als Praxis