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415.000,00 €
2.869
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Besonderes Filetgrundstück mit Weitblick – Perfekt für Ihr großes Bauvorhaben!
Zentral in der Innenstadt von Vlotho und dennoch idyllisch und ruhig gelegen, erwartet Sie eines der letzten verfügbaren Filetgrundstücke, das mit seinem
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beeindruckenden Weitblick überzeugt! Auf ca. 2.869 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler.
Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Projektentwicklung und vielseitige Planung, welche den heutigen Wohnansprüchen jeder Altersklasse entsprechen könnte: ob luxuriöse Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser mit Prestige oder Terrassenhäuser-/ Wohnungen. Aufgrund der Hanglage bietet sich zudem die Möglichkeit, exklusive Penthouse-Wohnungen oder Geschosswohnungen mit Tiefgarage zu realisieren.
Aktuell befinden sich auf dem großzügigen Grundstück noch zwei leerstehende Wohngebäude, welche durch einen Abriss neuen, innovativen
Passende Immobilien in der Umgebung von Vlotho:
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130.000,00 €
1.476
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.476 m² im Gewerbegebiet von Bad Oeynhausen-Lohe. Die Umgebung ist geprägt von einer vielseitigen gewerblichen Nutzung, was eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit
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gewährleistet. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und bietet dadurch eine optimale Nutzflächenaufteilung für unterschiedliche Bauvorhaben. Aufgrund der ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung sowie der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen oder ihre logistischen Prozesse optimieren möchten.
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258.000,00 €
1.190
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Viel Platz für Ihren Neubau(t)raum finden Sie genau hier!
Das ca. 1.190 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Anliegerstraße, ideal für den Bau Ihres individuellen Traumhauses.
Das Grundstück ist unbebaut und
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steht sofort zur Bebauung bereit. Es bietet eine großzügige Fläche in einer aufgelockerten Nachbarschaft mit viel Grün. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein privates und störungsfreies Wohnen ohne Durchgangsverkehr. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung bietet das Grundstück viel Privatsphäre. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Wiesental macht dieses Grundstück besonders attraktiv und wertvoll.
Das Grundstück fällt unter den Bebauungsplan B29 der Stadt Bad Oeynhausen. Dieser Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Da haben Sie die Freiheit, Ihr Neubauprojekt großzügig zu gestalten. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse den Bebauungsplan zu.
Nutzen Sie die
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298.000,00 €
1.141
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In außergewöhnlicher Lage von Bad Oeynhausen, unmittelbar am idyllischen Werrealtarm, bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit unverbaubarem Wasserblick zu erwerben. Dieses Grundstück mit einer Fläche von rund 1.141 m²
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kombiniert naturnahe Erholung mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen und Investieren.
Dank der Umgebungsbebauung nach § 34 BauGB eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Wohnprojekt im klassischen Stil zu entwickeln: Vorgesehen ist ein elegantes Gebäude mit 1,5 Geschossen und einer harmonischen Dachgestaltung als Sattel- oder Walmdach – perfekt abgestimmt auf den bestehenden Charakter der Nachbarschaft. Eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 ermöglichen die Umsetzung von ca. 480 bis 510 m² hochwertiger Wohnfläche.
Ob exklusive Eigentumswohnungen oder familienfreundliche Doppelhaushälften – die Struktur dieses Projekts bietet
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1/18
449.000,00 €
4.278
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
unterkellert
Großes Grundstück mit unwirtschaftlicher Bebauung sucht Projektentwickler und Investoren.
Auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 4.278m² befinden sich neben einem Wohnhaus, dem ehemaligen Imbissgebäude "Ramkes Imbiss" mit den damit
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verbundenen Werkstatt- und Lagergebäuden sowie einem kleinem, in einfacher Bauweise errichtetem Flachdachanbau. Eine Garage in Massivbauweise im südlichen Grundstückbereich runden das Gesamt-Ensemble in direkter Lage zur Werre ab.
Wohnhaus mit Werkstatt- und Lagergebäude, Anbau und Garage als ideales Entwicklungsprojekt. Planen Sie hier Ihre neue Eigentumswohnanlage vis-à-vis zum Erholungspark Werre-Niederung in Eidinghausen.
Mögliche Umsetzung gemäß folgenden Merkmalen denkbar:
- zweigeschossige Bauweise mit Staffelgeschoß
- bis zu 20 Wohneinheiten projektierbar
- Niedrigenergiebauweise nach KFW55 Standard
- Photovoltaik-Nutzung
- behindertengerechter Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluß
- Dreifachverglasung