• 3-Familienhaus in Salzkotten in ruhiger Wohnlage
    • Vorderansicht

      Vorderansicht

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      Vorderansicht

    • Blick nach links

      Blick nach links

    • Blick nach rechts

      Blick nach rechts

    • Grundriss Nutzkeller und Querschnitt

      Grundriss Nutzkeller und Querschnitt

    • Schnitt des Hauses

      Schnitt des Hauses

    • Ansichten Osten und Süden

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    • Ansichten Westen und Norden

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    • Flurkarte

      Flurkarte

    • Grundriss Whg. Nr. 1 - Kellergeschoss

      Grundriss Whg. Nr. 1 - Kellergeschoss

    • Grundriss Whg. Nr. 2 - Erdgeschoss

      Grundriss Whg. Nr. 2 - Erdgeschoss

    • Grundriss Whg. Nr. 3 - Dachgeschoss

      Grundriss Whg. Nr. 3 - Dachgeschoss

    • Grundriss Whg. Nr. 3 - Spitzboden

      Grundriss Whg. Nr. 3 - Spitzboden

    • Detail

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    • Überblick

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Objektnummer des Anbieters: TMP2.K374

3-Familienhaus in Salzkotten in ruhiger Wohnlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 525.000,- €
Anzahl Carports 1

Größe & Zustand

Wohnfläche 272 m2
Nutzfläche 32 m2
Grundstücksfläche 400 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 10
Schlafzimmer 7
Badezimmer 3
Anzahl Stellplätze 4
vermietbare Fläche 272 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1993
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
117.40
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-02-25
Endenergiebedarf 117.40 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

* 400 m² Grundstücksfläche
* 270 m² Wohnfläche
* 10 Zimmer
* drei Wohneinheiten
* sehr gepflegter Zustand
* Garage + Carport
* Balkon
* Terrasse
* ruhige Wohngegend
* ca 1.500,- Euro kaltmieteinnahmen im Monat

Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein! Aufgrund der Voll-Vermietung haben wir im Expose erstmal nur Außenfotos, bei weitergehendem Interesse sehen wir natürlich auch die Wohnungen von Innen.

Das Haus teilt sich auf in drei von einander getrennten Wohnungen.

Die erste Wohnung befindet sich im Keller und enthält zwei Zimmer, Küche und Bad auf 75m². Im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für eine zusätzliche Essecke.
Außerdem im Keller befinden sich die Waschküche für das Haus und der Heizungsraum.

Die zweite Wohnung im Erdgeschoss hat eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Bad und zwei weitere Schlafzimmer auf insg. 89m². Zusätzlich gelangen Sie vom Wohnraum aus zur Terrasse. Platz für ein Esstisch ist hier ebenfalls im Wohnzimmer.

Die letzte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat auch eine Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, einen Balkon mit Südausrichtung, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Außerdem haben Sie in einem Abstellraum zusätzliche Staufläche.
Vom Obergeschoss gelangen Sie zum Dachspitzboden, welcher noch zwei weitere Schlafzimmer enthält. Diese Wohnung kommt auf insg. 109m²

Lage

Salzkotten ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.
Derzeit leben ungefähr 25.186 Einwohner dort.

Banken, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, ebenso wie nette Cafés und andere Restaurationen liegen in naher Umgebung.

Der gern besuchte Stadtpark als grüne Lunge von Salzkotten liegt nur wenige Minuten von dem Haus entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Die Stadt Paderborn erreichen Sie bequem über die B1 in ca. 20 Minuten.
Dort finden Sie weiter Geschäfte und Restaurants jeglicher Art.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei für den Käufer

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Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Adresse

Im Knick 11
33154 Salzkotten

TM Immobilien Paderborn tm-immobilien-paderborn-b444e6f1e6f862aa57dfdbd0db254693.jpg
Gleich anrufen:
Tel: 05251-871890

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Marienstraße 25
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Tel.: 05251 871890
Fax.: 05251 8718919
info@tm-ip.de
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Alle Objekte des Anbieters Impressum

Firma: TM Immobilien Paderborn
Geschäftsbezeichnung: Immobilien Makler
Adresse: Marienstr. 25
33098 Paderborn

E-Mail: info@tm-ip.de
Web: www.tm-immobilien-paderborn.de
Tel: +49 5251 871890
Fax: +49 5251 8718919

Vertretungsberechtigte: Thorsten Möller
Für den Inhalt verantwortliche Person: Thorsten Möller
Berufsbezeichnung: Immobilien Makler
Mitgliedsstaat der Verleihung der Berufsbezeichnung: Deutschland
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Link zu den Gesetzen: www.gesetze-im-internet.de

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