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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
50,56
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Wohnung wünschen: eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil und eine zentrale, aber ruhige Lage in Gütersloh. Das Objekt
...
bietet moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die das Leben citynah und trotzdem mit der Nähe ins Grüne genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
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1/2
233.900,00 €
2 Zi.
45,27
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als
Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt.
Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat,
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der
staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.
Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite
über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.
Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt
darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern.
Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive.
Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich.
Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre.
Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA.
Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender
und hochwertiger
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1/9
95.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Oelkerstraße 8, 33699 Bielefeld / Hillegossen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem Mehrfamilienhaus diese gut gepflegte 2-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine schöne Aufteilung sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Räume
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sind in einem gepflegten und sauberen Zustand. Entgegen den Angaben im Energieausweis, wurde bereits eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut. Aktuell steht die Wohnung leer und wartet darauf, von einem neuen Eigentümer bezogen zu werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und separate Kellerräume. Im Außenbereich stehen gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung. Der jährliche Erbbauzins liegt derzeit bei 325,40 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2072 (47 Jahre). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/6
145.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
Hauptstraße 135, 33647 Bielefeld / Brackwede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen von Bielefeld-Brackwede, bietet Ihnen rund 68,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre ideale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und
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ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Dame vermietet.
Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Zudem bietet es Zugang zur Loggia, welche zum entspannen und verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer wird als Arbeitszimmer genutzt.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Kapitalanlage im Zentrum von Brackwede suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/13
315.000,00 €
3 Zi.
84
m2
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Klasse-Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie. Gleichermaßen empfehlenswert für Eigennutzer, die selbst gut wohnen oder für Kapitalanleger, die unkompliziert und lukrativ vermieten möchten. Unser Angebot befindet sich im I. Obergeschoss
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eines jungen und soliden Wohnhauses mit nur fünf Parteien. Die gelungene Aufteilung wird unterstützt durch ein großzügiges Entree, einem hellen Küchenbereich, zusätzlich zum Tageslichtbad, den gut zu möblierenden Schlaf- bzw. Kinderzimmern und schließlich durch das große Wohn-Esszimmer, das, wie der fast 12 m² große Balkon (nur zu 50% in der Wfl. enthalten), zum Süden und damit zur Sonnenseite hin, ausgerichtet ist. Ein eigener Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei, sodass einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege steht. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung von innen. P.S.: Die erst im letzten Jahr
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1/5
98.000,00 €
2 Zi.
62
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen eine rentable Kapitalanlage, fest vermietet an eine solvente Mietpartei, die sich mit positiver Resonanz zur Mieterhöhung erklärt hat? Dieses Angebot haben wir für Sie.
Diese gut aufgeteilte 2-ZKB-Wohnung befindet sich einem
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Mehrfamilienhaus in natur- und stadtnaher Lage von Bad Salzuflen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung auf ca. 61 m² einen länglichen Flur mit praktischer Abstellnische - direkt seitlich neben der separaten Küche -, ein großes Wohn- u. Esszimmer mit ca. 30 m² und Balkonzugang sowie das Schlafzimmer mit ca. 14 m² Wfl. und ein Bad. Vor allem der überdachte Balkon mit Südausrichtung ist klasse - wunderbare Fernsicht über die Felder zur absoluten Entspannung. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zum Angebot. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Auszug erreichbar.
Der ruhige und angenehme Mieter wohnt bereits einige Jahre dort und möchte gerne wohnen bleiben.
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1/8
199.000,00 €
2 Zi.
71,98
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und schön aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr guter und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh - Nähe Heidewald und Stadtpark (Sackgasse). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines
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massiv und solide gebauten 6-Familien-Wohnhauses und verfügt über einen Carport-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Das Baujahr der Immobilie ist 1977. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert - neues Bad mit Fußbodenheizung, komplett neue Fenster 3-fach verglast, neue Küche, gedämmte Alurollläden alle elektrisch -neue Lichtschalter und Steckdosen, neue Eingangstür und ist in einem sehr guten Allgemeinzustand.
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1/17
249.000,00 €
4 Zi.
123
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese freundliche und helle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen von Bünde, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und des Marktplatz entfernt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet mit
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ihren 4 Zimmern und 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch durch durchdachte Details, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Sie verfügt über einen schönen Südbalkon, über 2 Bäder und einen Tiefgaragenstellplatz.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Licht durch die großen Fensterflächen erhält. Von hier aus gelangt man auf den schönen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Stunden einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und ein kleines Duschbad, Gästebad runden das Raumangebot ab.
Die
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1/2
185.000,00 €
3 Zi.
102
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Bad Oeynhausen...
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-ETW mit Altbaucharme, 102m² Wfl., EBK, HWR, KR, Bj.
1898, Denkmalschutz, KP: 185.000,von-wuelfing-immobilien.de R 0521/75986740
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1/2
138.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Gellershagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BI-Gellershagen...
Charmante 3-Zi.-ETW, 74m², 1. OG, überdachter Balkon, Erbpacht: 40,-p p.M., Restlaufzeit: bis 31.12.2071, Bj. 1977, V: 143,4
kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl: E, KP: 138.000,von-wuelfing-immobilien.de R 0521/75986740
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1/2
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Stieghorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bielefeld-Stieghorst...
Renovierte 4-Zi.-ETW, 100m² Wfl., hochwertige EBK, Balkon, Grg., Bj. 1974, V: 135
kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl: E, KP: 265.000,von-wuelfing-immobilien.de R 0521/75986740
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1/16
163.000,00 €
2 Zi.
73,05
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
In ruhiger, verkehrsgünstiger Wohnlage im Mindener Stadtbereich befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und teilt sich
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auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Küche inkl. Einbauküche, Bad, Abstellraum und einem geräumigen Balkon zur Südseite, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Im Wohnbereich ist neuer, heller Laminatfußboden eingebracht. Das Bad ist sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Seit 2021 ist die Wohnung für 400,00 EUR Kaltmiete vermietet. Das Haus wird professionell von einer Hausverwaltung betreut. Der Energiewert beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 70,4 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse B. Gas-Zentralheizung.
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1/20
84.000,00 €
2 Zi.
37
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DIESES ANGEBOT IST VERKAUFT
Raumwunder mit viel Licht und Sicht
in toller ruhiger Innenstadtlage in Gütersloh
Gemütlichkeit trifft Pfiff und Moderne
+ Geräumig und gemütlich
+ 2- Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ viel Platz, da 46 m²
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Grundfläche
+ Zusätzlich eine gemütliche "Schlafkoje" im Spitzboden
+ reichlich Staumöglichkeiten unter den Schrägen
+ ansprechende Ausstattungsdetails
+ Großer Balkon (Loggia)
+ Sehr helle Räume, da große Fensterfronten
+ 1 Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
+ Zusätzliche Staufläche auch vor der Wohnungstür
Das attraktiv verklinkerte Haus wurde ursprünglich im Jahr 1903 erbaut.
Im Jahr 1977 erfolgte eine Sanierung.
Die zu verkaufende Wohnung entstand durch Ausbau des Dachbodens erst im Jahr 1985.
Die Wohnung wird im April bezugsfrei.
Aufteilung:
+ Flur
+ Schlafzimmer mit zusätzlicher "Schlafkoje" im Spitzboden
+ Bad weiß gefliest (Duschbad)
+ Tolles geräumiges Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Pantry-Küche
+
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1/11
190.000,00 €
3 Zi.
88
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
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1/14
229.000,00 €
3 Zi.
95,92
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
aktiv
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1/15
175.000,00 €
3 Zi.
59,97
m2
33609 Bielefeld / Milse
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden, verklinkerten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten im Stadtteil Bielefeld-Milse. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und ist voll unterkellert. Es überzeugt
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nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch einen niedrigen Energieverbrauch von nur 99,9 kWh/(m²*a).
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Auch für Eigennutzer stellt sie eine interessante Option dar – in diesem Fall ist die gesetzliche Kündigungsfrist des bestehenden Mietverhältnisses zu beachten.
Die ca. 60 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Weitblick, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie eine Küche. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Velux-Dachfenster welches modernisiert werden könnte, eine Dusche und eine komfortable Eckbadewanne.
Ein besonderes
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1/11
230.000,00 €
3 Zi.
86,19
m2
33739 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im beliebten Jöllenbeck entstand im Jahr 1995 ein 6-Parteien-Haus auf einem 841 m² großem Grundstück, aus welchem wir Ihnen heute eine schöne Eigentumswohnung präsentieren dürfen. Ihr neues Domizil liegt im ersten Obergeschoss, wo Sie sich auf
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eine tolle Aufteilung mit absoluter Wohlfühlatmosphäre freuen können. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Immobilie ist mit einem hellem Bad und schönem Parkett ausgestattet. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch den eigenen Kellerraum sowie den eigenen PKW-Stellplatz, auf welchem Sie bequem Ihr Auto parken. Die Immobilie ist bereits seit 2010 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an! (Exposé 10317)
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1/23
425.000,00 €
3 Zi.
112,22
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten Stilvoll wohnen in heller Atmosphäre
Diese elegante Eigentumswohnung aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernem Design und einer großzügigen Raumaufteilung.
Auf
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ca. 112m² Wohnfläche genießen Sie ein komfortables Wohngefühl in hellen, freundlichen Räumen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur mit praktischem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Glastür von der separaten Küche abgetrennt ist.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der gesamte Garten rund um die Wohnung steht Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.
Das Schlafzimmer besticht mit einem angrenzenden Ankleidebereich, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt
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1/4
144.900,00 €
1 Zi.
29,14
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zu jeder Wohnung gehört ein Darlehen in Höhe von anfänglich 100.000 Euro zu einem
Sollzinssatz in Höhe von 1,11 % festgeschrieben bis zum 31.10.2033.
Dieser moderne Neubau, wird als KfW Effizienzhaus erstellt.
Die Energieversorgung erfolgt durch
...
eine moderne Luft / Wasser Wärmepumpe und wird durch eine
Photovoltaik Anlage unterstützt.
Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden,
moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
und hochwertige Sanitärobjekten.
Die Bodenbelege und Malerarbeiten sind auch schon im Preis inklusive, Sie müssen nur Ihre Möbel
mitbringen.
Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in Ihre Wohnetage, der PKW-Stellplatz befindet sich
direkt am Gebäude.
Die Kellerersatzräume befinden sich im Spitzboden über den Wohnungen,
ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar.
Lassen Sie sich von diesen einzigartigen Wohnungen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf
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1/2
417.900,00 €
3 Zi.
83,73
m2
Engernweg 30, 33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt.
Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.
Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.
Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung.
Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt.
Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung