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1/3
169.000,00 €
6 Zi.
180
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier, im Herzen von Vlotho, am Anfang der Fußgängerzone, erwartet Sie dieses charmante, im Jahr 1780 errichtete Fachwerkhaus, mit einem separaten in den 30er- bzw. 90er-Jahren errichteten Hausteil. Die denkmalgeschützte Fassade reiht sich in das
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attraktive Ensemble der alten Gasse perfekt ein.
Die beiden Hausteile verfügen jeweils über einen sep. Außenzugang, wobei sich in dem später angebauten Hausteil sowohl ein Atelier im Erdgeschoss als auch eine Appartementwohnung in der ersten Etage befinden.
Aufgrund der absoluten Citylage ist alles bequem, direkt vor der Tür liegend erreichbar: die Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen, die Kindergärten etc. pp.
Ferner sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben.
Achtung: Ein Energieausweis für das Fachwerkhaus ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Ein Energieausweis für den angebauten Hausteil liegt zzt. noch nicht vor.
Aufteilung -
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1/22
179.000,00 €
6 Zi.
124
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Erleben Sie das charmante und gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweies aus dem Jahr 1908. Nach einer gründlichen Renovierung möchte es seine Türen für eine moderne Familie öffnen. Das vollständig erschlossene Grundstück mit einer Größe
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von 983 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von 124 m² verteilt sich auf 6 Zimmer und 2 Badezimmer, die sich perfekt an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anpassen lassen. Eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Viessmann, Bj. 2013) sorgt für wohlige Wärme, Die teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.Eine Garage für Ihr eigenes Fahrzeug und ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste gehören zur Ausstattung. Außerdem gibt es ein Gartenhaus auf dem Grundstück.Das Dach ist bereits gedämmt. Durch zusätzliche Dammung der oberen Geschossdecke und der Kellerdecke bietet sich weiteres Potenzial für eine Verbesserung
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1/15
195.000,00 €
9 Zi.
148
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie träumen von den eigenen vier Wänden, haben handwerkliches Geschick und sind bereit, Ihr Traumhaus in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend zu entwickeln? Dann könnte dieses erschwingliche, sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr
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1933 die Erfüllung Ihres Eigenheimwunsches sein! Es ist ideal geeignet für eine große Familie oder auch für Generationenwohnen.
Auf einem ca. 754 m² großen Grundstück ist dieses Ein- bis Zweifamilienhaus nebst Anbau massiv errichtet worden. Es erstreckt sich mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 196 m² über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer zur Verfügung, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Teilkeller und eine Ausbauoption im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Räume, die wohnlich genutzt werden. Von einem Raum haben Sie den Zugang zur Terrasse und in den Garten mit unverbauter
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1/9
199.000,00 €
15 Zi.
335
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit – ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben abgeschlossenen Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen. Aktuell sind nur zwei Wohneinheiten genehmigt. Diese
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Immobilie verspricht ein hohes Renditepotenzial und profitiert von attraktiven Fördermitteln der KfW Bank, die eine zukunftsorientierte Investition gewährleisten.
Aktuell sind vier von sieben Wohnungen vermietet. Nach Abschluss der notwendigen Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten entstehen hier großzügige und ansprechende Wohnflächen, die für Familien, Singles oder Paare gleichermaßen geeignet sind.
Somit erhalten Sie nicht nur eine sofortige Wertsteigerung, sondern auch langfristige Mieteinnahmen und Kapitalgewinne.
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1/26
248.800,00 €
5 Zi.
160
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie möchten ruhig und im Grünen wohnen bei gleichwohl zentraler Anbindung? Genau dieses bietet Ihnen dieser geschickt geplante Bungalow am Ende einer Sackgasse.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver und solider Bauweise in idyllischer
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Naturlage auf einem 918 m² großem Grundstück errichtet. Hier wohnen Sie sehr komfortabel mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einer Ebene. Durch die leichte Hanglage verfügt das Wohnhaus zusätzlich über eine wohnlich genutzte Souterrainebene. Die Gesamtfläche von ca. 178 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im barrierearmen Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich sowie drei geräumige Zimmer. Ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick. Die Küche mit integrierter Einbauküche sowie ein tageslichthelles Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Das Souterrain bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen
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1/31
249.000,00 €
6 Zi.
150
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Vlotho – Perfekt für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung!
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf zwei Etagen viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die
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Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 80qm bietet eine großzügige Wohnung mit hellem Wohnzimmer, separater Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit separatem WC und einen geräumigen Flur mit Garderobennische. Vom Wohnzimmer aus existiert ein komfortabler Zugang über die Terrasse zum Garten und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 70qm besticht durch eine ähnlich komfortable Aufteilung mit einem
lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit separatem WC und einem geräumigen Flur. Ein Balkon sorgt hier für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen großflächigen, gemauerten Keller mit über 80qm
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1/6
259.000,00 €
3 Zi.
75
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses voll unterkellerte Haus besticht durch ein großzügiges Grundstück mit herrlichem Blick über Wiesen und Felder. Neben einer geräumigen Garage bietet es einen schönen Wintergarten, der zum Entspannen einlädt und zu jeder Jahreszeit einen
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tollen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
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1/24
280.000,00 €
8 Zi.
230
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Ruhe und Natur pur sowie Platz für alle! Ein Heim für die ganze Familie und dazu ein ordentliches Stück Land mit über 14.000 m² verspricht dieses Anwesen mit Nebengebäude, Hühnerstall und Garage. Optional kann ein Bauplatz ca. 800 m² direkt
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neben dem Anwesen miterworben werden (Kaufpreis 80.000€, Bebauung eines weiteren Wohngebäudes nach §34 BauGB, ein schriftlicher Vorbescheid liegt vor)). Das Wohnhaus überrascht im Obergeschoss mit offenem Wohn-/ Essbereich, Fußbodenheizung im Bad und Loggia. Daneben verweilen Küche, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide, der Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² eignet sich auch für mehrere Generationen. Weitere Vorteile sind die Verklinkerung der Fassade (1982), Solarthermie (2008), eigener Brunnen und Partyraum. Das weitflächige Grundstück ist zur Zeit als Wiese angelegt und kann selbst genutzt oder als Ackerland verpachtet werden. Wer beabsichtigt Tiere zu halten,
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1/16
415.000,00 €
7 Zi.
177
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Raum und einem tollen Ausblick!
Dieses außergewöhnlich stattliche Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² eröffnet den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten. Es bietet eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität. Geeignet ist es optimal für eine große Familie, Generationenwohnen oder aber Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Errichtet wurde dieses Anwesen im Jahr 1972 / 1973 in massiver und architektonisch geschickter Bauweise auf einem ca. 1.500 m² großen nicht einsehbarem Grundstück. Als letztes Haus in der Sackgasse einer Anliegerstraße spüren Sie schon bei der Einfahrt die Großzügigkeit. Die leichte Hanglage ermöglicht eine besondere Architektur der Immobilie.
Das Obergeschoss ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 177 m². Empfangen werden Sie vom Entree mit Zugang zum Gäste-WC und gelangen weiter in den großen Dielenbereich. Von hier erreichen
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749.000,00 €
17 Zi.
546
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Pferdeliebhaber, die zugleich Investorengedanken verfolgen. Das einzigartige Anwesen (Wohnbaufläche: 5.130 m²) besteht aus zwei Immobilien, die sich perfekt für eine Kombination aus
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Eigennutzung und Vermietung eignen. Umgeben von insgesamt ca. 22.500 m² fruchtbarer Ackerfläche und ca. 4.400 m² Weideland bietet dieses Anwesen Ihnen die Möglichkeit, Ihre Pferde zu halten und gleichzeitig eine solide Rendite aus der Vermietung von 6 Wohneinheiten zu erzielen.
Wir respektieren den Schutz von der Privatsphäre der Mieter und ihre Wünsche bezüglich der Veröffentlichung von Bildern und finanziellen Informationen. Bei konkreten Anfragen stellen wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé weitere Informationen, Bilder und die Ertragsübersicht zur Verfügung, um potenzielle Interessenten bestmöglich zu informieren. Wir sind bestrebt, Transparenz und Diskretion gleichermaßen zu gewährleisten, um einen