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1/25
500.000,00 €
7 Zi.
204
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus in Leopoldshöhe bietet mit 204 m² Wohnfläche und einem 1.236 m² großen Grundstück reichlich Platz und Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet es sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als
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auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. 1971 wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert und seit dem fortlaufen und umfassend renoviert.
Das Haus überzeugt bereits im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem hellen Schlafzimmern, eine Ankleide sowie einem modernen Badezimmer. Zwei Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen direkten Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und eine einladende Küche mit Essbereich zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Grundstück ist ein absolutes Highlight: Ein
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1/27
470.000,00 €
6 Zi.
142,25
m2
33818 Leopoldshöhe / Asemissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
aktiv
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1/25
438.000,00 €
8 Zi.
174
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause für eine oder auch zwei Familien. Das solide Wohnhaus, das seit jeher in gleicher Familienhand ist, wurde stets liebevoll gepflegt und auch weiterentwickelt. Zwei Hauptwohnungen mit insgesamt ca. 138 m² Wfl.
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und der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses (ohne baurechtlichen Nachweis), der zwei weitere Räume und ein Bad und eine Küche hervorgebracht hat, stehen zur Verfügung. Bei der Dachgeschoss-Grundfläche (Fußbodenfläche) von ca. 65 m² wurden nur ca. 36 m² rechnerisch der Wohnfläche hinzuaddiert, um dem Wertansatz gerecht zu werden. Im Laufe der Zeit wurden einige Modernisierungen vorgenommen, von denen Sie auch heute profitieren.
Gelungen ist sicher die professionell verglaste Terrasse (Wintergarten), die die Wohnqualität erhöht. Weiter aufzuzählen sind Balkon, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, eine weitere Terrasse, zwei Markisen, zwei Garagen mit el. Torantrieb, großzügig gepflasterte Hoffläche sowie der wunderschöne
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1/19
430.000,00 €
5 Zi.
133,42
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Leopoldshöhe. Das im Jahr 1989 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und
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zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem lädt die Terrasse im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Leopoldshöhe zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus.
Ein idealer Ort für Familien, die ein großzügiges und gepflegtes Eigenheim suchen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leopoldshöhe:
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1/20
930.000,00 €
7 Zi.
254
m2
33813 Oerlinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Hier kommt Ihr Traum vom stilvollen Wohnen in Oerlinghausen! Dieses großzügige, in 2020 kernsanierte 1-2 Familienhaus bietet Raum und Luxus auf 254 m², verteilt auf 7 Zimmer und 5 Schlafzimmer – das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Auf
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einem großen Grundstück von 1.032 m² lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, egal ob beim Entspannen oder Spielen im Freien. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 123,49 m² im Erdgeschoss und ca. 113,06 m² im Dachgeschoss.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das imposante Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Fläche und den bodentiefen Fenstern eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, was das Wohnzimmer zu einem idealen Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden macht.
Direkt angrenzend befindet sich die exklusive Küche, die ebenfalls keine Wünsche offenlässt: eine hochwertige Arbeitsplatte, ein zentraler Küchenblock, zwei