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Neu
2.350.000,00 €
4 Zi.
243
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Haus
Die aufwändig ab 2023 modernisierte und soeben fertiggestellte Anlage umfasst ein Wohnhaus mit insgesamt ca. 243 m² Wohnfläche verteilt auf die Hauptwohnung mit ca. 206 m² und die ebenerdige Einliegerwohnung mit ca. 37 m², eine Reithalle mit
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angrenzenden Stallungen (5 Boxen), einen separaten Stall (4 Boxen), Garagen, ein großes Carport, einen großen Außenreitplatz mit Flutlichtbeleuchtung, eingezäunte Wiesen, Sandpaddocks u.v.m.
Nach der Modernisierung inklusive aller Leitungen entspricht das ursprünglich 1980 gebaute Haus den KFW-70-Vorgaben, inklusive Photovoltaikanlage, wassergeführtem Kamin, Wärmepumpe und Fenster mit 3-fach-Verglasung.
Die Anlage bietet ideale Voraussetzungen für Profireiter*innen mit einem exklusiven Kundenstamm oder auch für die private Pferdehaltung, wenn man die Ruhe und das Zusammenleben mit den Pferden genießen möchte, ohne dabei auf Komfort und top Trainingsbedingungen zu verzichten.
Das Haus ist modern, hochwertig und gemütlich
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1/7
320.000,00 €
3 Zi.
105
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Das Wohnhaus ist um 1954 erbaut und wurde im Jahr 2000 bis auf die Kellermauern abgerissen und neu aufgebaut sowie um ein großes Wohnzimmer mit Terrasse bzw. Balkon erweitert. Der zeitlose helle Klinker ist pflegeleicht und strahlt eine zeitlose
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Eleganz aus. Mit dem Neuaufbau sind sämtliche Leitungen (Elektro/Wasser) neu verlegt worden. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich jeweils über die jeweiligen Etagen erstrecken. Die Immobilie ist zu ca. zwei Drittel unterkellert, da das heutige Haus erweitert und auf dem ehemaligen Keller der ursprünglichen Immobilie erbaut wurde.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die überdachte Süd-Loggia. Die wohnliche Loggia ist bis in die Spitze des Daches mit weißem Holz vertäfelt und verfügt in Ergänzung über weiße Balken. So bietet sie ein gemütliches
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1/7
365.000,00 €
3 Zi.
120
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Das Wohnhaus ist um 1954 erbaut und wurde im Jahr 2000 bis auf die Kellermauern abgerissen und neu aufgebaut sowie um ein großes Wohnzimmer mit Terrasse bzw. Balkon erweitert. Der zeitlose helle Klinker ist pflegeleicht und strahlt eine zeitlose
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Eleganz aus. Mit dem Neuaufbau sind sämtliche Leitungen (Elektro/Wasser) neu verlegt worden. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich jeweils über die jeweiligen Etagen erstrecken. Die Immobilie ist zu ca. zwei Drittel unterkellert, da das heutige Haus erweitert und auf dem ehemaligen Keller der ursprünglichen Immobilie erbaut wurde.
Die Wohnung umfasst ca. 120 m² und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der Sie mit einer geräumigen Diele im Eingangsbereich empfängt und von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der große Wohn-/Essbereich bietet den direkten Zugang auf die überdachte Süd-Terrasse, die zum Garten hin ausgerichtet ist und so ein schönes Ambiente mit Blick ins Grüne bietet. Über zwei Zugänge
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1/11
Preis auf Anfrage
8 Zi.
335
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Auch eine Aufteilung der Immobilien nebst Grundstücken denkbar. Sollte diese Option für Sie interessant sein, sprechen Sie uns hierzu gern an!
* Energetisch top: A+ (Wohnhaus) und A (Gewerbeteil)
* überwiegend Sichtfachwerk mit 18 cm Dämmung
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(A+)
* Fachwerkanwesen in Alleinlage
* ländlich auf technisch neuestem Stand
* Wohnhaus (BJ 2019 mit einer Wohnfläche von ca. 335 m²), rd. acht Zimmer, ist auf zwei Wohneinheiten teilbar
* Gewerbeeinheit mit Ausbaureserve im Dachgeschoss (Gebäudenutzfläche ca. 450 m²)
* Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen (Nord/Ost/Süd)
* Glasfaseranschluss
* Energieausweise: Wohnhaus: A+ (Erwärme, B, 19,5 kWh/m²*a), Gewerbeeinheit: A (Erdwärme, B, 37,4 kWh/m²*a)
Technik/Energie:
* Photovoltaikanlage (Leistung: 29,7 kWh)
* Solarthermie
* Heizung: Erdwärme
* 3-fach-Verglasung
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1/9
985.000,00 €
12 Zi.
451,2
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
Das hier vorgestellte Grundstück befindet sich in idealer Süd-West-Ausrichtung. Der liebevoll angelegte, weitläufige Garten bietet Erholung pur und bildet eine eigene Oase direkt vor der Tür. Drei Fischteiche sind nicht bloß mit Wasserpflanzen
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und Seerosen bewachsen, sondern von Büschen und Sträuchern dezent umrahmt. Ein alter Baumbestand, mehrere Terrassen- und auch Rasenflächen bieten zu jeder Tageszeit einen idealen Platz zum Verweilen.
Bebaut wurde das Grundstück im Jahr 1860 mit einem Bauernhaus in massiver Bauweise. Aktuell wird das Erdgeschoss überwiegend als Garage und Lager genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die über einen Lift barrierefrei zu erreichen und aktuell vermietet ist. Die zweite Einliegerwohnung hingegen erstreckt über zwei Etagen, ist renovierungsbedürftig und derzeit unvermietet. Die Villa wurde im Jahr 1935 an den Altbau angebaut. In massiver Bauweise verfügt diese über zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes
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1/7
675.000,00 €
6 Zi.
225
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie ist um 1954 erbaut und wurde im Jahr 2000 bis auf die Kellermauern abgerissen, neu aufgebaut und erweitert. Sämtliche Leitungen sind in diesem Zusammenhang neu verlegt worden. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich
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jeweils über die gesamte Etage erstrecken. Zusätzlich ist sie zu ca. zwei Drittel teilunterkellert, da das heutige Haus erweitert und auf dem ehemaligen Keller der ursprünglichen Immobilie erbaut wurde.
Beide Wohnungen verfügen über einen fast identischen Grundriss und umfassen jeweils einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die überdachte Süd-Terrasse bzw. auf die überdachte Süd-Loggia. Die wohnliche Loggia ist bis in die Spitze des Daches mit weißem Holz vertäfelt und bietet so ein gemütliches Ambiente. Über zwei Zugänge ist die helle Küche erreichbar, die an das Wohnzimmer angrenzt.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer sind zum Norden hin ausgerichtet und erhalten durch die bodentiefe Fenster viel
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1/8
Preis auf Anfrage
8 Zi.
335
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Haus
* ländliches Anwesen auf technisch neuestem Stand
* Wohnhaus (Wohnfläche ca. 335 m²), 7,5 Zimmer
* Alleinlage
* Gewerbeeinheit mit Ausbaureserve im Dachgeschoss (Gebäudenutzfläche ca. 450 m²)
* Offenstall mit Paddock und angrenzender Weide
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Reitplatz
* Unterstand für Geräte
* mehrere Terrassen
* Photovoltaik- und Solarthermieanlage, Erdwärme, Glasfaseranschluss
* alter Baumbestand im angrenzenden Wäldchen
* Energieausweise: Wohnhaus: A+ (Erwärme, B, 19,5 kWh/m²*a), Gewerbeeinheit: A (Erdwärme, B, 37,4 kWh/m²*a)
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1/7
1.125.000,00 €
9 Zi.
375
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
Das hier vorgestellte Grundstück mit ca. 900 m² besticht durch seine idyllische Lage mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der liebevoll angelegte, gepflegte Garten bildet eine eigene grüne Oase mit Fernblick direkt vor der Tür. Das Grundstück ist von
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Bäumen, grünen Büschen und Sträuchern sowie einem Zaun vollständig umrandet. Mehrere Terrassen- und auch Balkon- und Rasenflächen bieten zu jeder Tageszeit einen idealen Platz zum Verweilen.
Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1980, im Jahr 2004 wurde es umfassend modernisiert. Die Villa verfügt über insgesamt ca. 375 m² Wohnfläche. Aktuell wird das Souterrain überwiegend als Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie als Hauswirtschafts- und Abstellraum genutzt. Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine abgeschlossene Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und separatem Eingang. Die vorhandene Doppelgarage mit funkgesteuerten Toren, Starkstromanschluss und separatem Wasseranschluss ermöglicht einen direkten
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1/4
415.000,00 €
4 Zi.
150
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
* Etagen-Wohnung in einem gepflegtem Gebäudekomplex
* vier bis sechs Wohneinheiten je Hauseingang
* regelmäßig renoviert
* ca. 150 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, Küche, Badezimmer
* separates Gäste-WC
* Südbalkon mit Süd-West-Ausrichtung
*
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Tiefgaragenstellplatz
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1/12
1.545.000,00 €
13 Zi.
153,94
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese exklusive Immobilie im Herzen von Gütersloh. Die 1985 erbaute und frisch sanierte Immobilie verbindet geschickt funktionale Raumkonzepte mit zeitgemäßer Ästhetik und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Bürofläche
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(Erdgeschoss und Obergeschoss):
Ursprünglich als Praxis konzipiert, wurde das Erdgeschoss und ein Teil des ersten Obergeschosses zeitgemäß umgenutzt und modernisiert, so dass diese Räume nun renditestark als moderner Co-Work-Space vermietet werden. Die großzügige Fläche umfasst insgesamt neun flexibel nutzbare Räume. Der einladende Eingangsbereich vermittelt Ihren Kunden/Patienten von Anfang an ein professionelles Ambiente. Vom zentralen Flur aus sind fünf individuell nutzbare Räume, eine Gemeinschafts-Teeküche sowie zwei WC-Anlagen erreichbar. Die Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, welches vier weitere Räume beherbergt. Hier befinden sich ebenfalls ein separates WC sowie eine praktische Küchenzeile im Flurbereich.
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585.000,00 €
9 Zi.
195
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
* massiv erbaute, repräsentative Villa
* zwei Wohneinheiten
* Terrassen
* Loggiaverbau
* Garagen
* voll unterkellert
* großer Garten
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1/6
595.000,00 €
4,5 Zi.
153,94
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Diese exquisite Etagenwohnung bietet auf rund 154 m² Wohnfläche eine geradezu perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1985, beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten
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Räume, die sich über drei Etagen erstrecken.
Der Eingangsbereich im Obergeschoss ist durch eine Garderobe ergänzt und verfügt über einen großzügigen Essbereich, eine moderne, offene Küche mit Echtholz-Theke sowie einen Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Dachgeschoss besticht mit einer wunderschönen Galerie, die als Wohnzimmer genutzt wird. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein exklusives Tageslichtbad "en Suite", das höchsten Komfort bietet. Zudem steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die Treppe zum nachträglich ausgebauten Spitzboden befindet sich in einem zusätzlichen Zimmer. Die Nutzfläche des Spitzbodens