Objektnummer des Anbieters: 83559

Achtung! Grundsolides Mehr-Generationen-Haus in zentraler Lage von Bad Oeynhausen

Achtung! Grundsolides Mehr-Generationen-Haus in zentraler Lage von Bad Oeynhausen

Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,76 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m2
Grundstücksfläche 784 m2
Zimmer 6
Badezimmer 2
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 4

Ausstattung

- Grundstücksfläche: 784m²
- Wohnfläche ca.170m²
- EG-Wohnung: ca. 80m²
- OG- Wohnung: ca. 60m²
- Einliegerwohnung: ca. 30m²
- Zentrale Wohnlage
- Komplettumbau 1995
- Teppichboden
- PVC-Belag
- Fliesen
- Terrasse
- Garten
- Carport, zwei Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Energieausweis liegt vor

Objektbeschreibung

Das 1995 modernisierte 2-Familienhaus mit Anliegerwohnung liegt in guter Lage von Bad Oeynhausen und bietet mit der Raumaufteilung vor allem viel Platz für die große Familie. Ob zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage, beide Optionen können Sie in Anspruch nehmen.
Das Haus zeichnet sich aus durch seine sehr solide Bauart und ansprechende Außenfassade.

Vom Haupteingang erreichen Sie über den Flurbereich das Erdgeschoss. Die Wohnung hat folgende Räumlichkeiten: einen Flur; ein Schlafzimmer; ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; eine Küche; einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster.

Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über einen Flur; ein Schlafzimmer; ein Wohnzimmer; eine Küche; einen Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster.

Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und teilt sich hier wie folgt auf: ein Flur; eine große Wohnküche; einem Tageslichtbad mit Dusche und einem geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss.

Insgesamt sind die Wohnungen in einem optisch guten Zustand. Allerdings sind hier noch einige Schönheitsreparaturen einzukalkulieren.

Zum Objekt gehören weiterhin ein großer Garten; eine Garage und ein Carport mit zwei Stellplätzen, sowie weiteren Parkmöglichkeiten davor. Das Grundstück hat eine Größe von 784m².

Lage

Am südlichen Rande des Wiehengebirges liegt die Kurstadt Bad Oeynhausen mit ca. 50.000 Einwohnern. Die Stadt hat viele Sehenswürdigkeiten und Kultur zu bieten. Der wunderschöne Kurpark ist das Herzstück von Bad Oeynhausen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A 2 und der A 30, sowie der Bahnverkehr sind hervorragend.

Weiterführende Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.badoeynhausen.de

Sie wohnen hier in einer ruhigen und zentralen Lage von Bad Oeynhausen. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Sparkasse, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Werre Park) sind fußläufig gut zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergarten und Grundschule befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Eidinghausen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und stellen sie Ihnen in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren, die Sie so nicht im Internet finden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Gleich anrufen:
Tel: 05731 29335

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Dirk Stemmer
LBS Gebietsleitung
Telefon Durchwahl
05731 29335
Fax
05731 260824
E-Mail
Webseite

Anbieter

LBS Gebietsleitung BS
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen
Tel.: (0 52 22) 9 56 70
Fax.: (0 52 22) 95 67 50
immo@lbs-bad-salzuflen.de
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Firma: LBS Gebietsleitung Bad Salzuflen Vertretungsberechtigter: Gebietsleiter Herr Christoph Standare Strasse: Am Markt 19 PLZ/Ort: D-32105 Bad Salzuflen Telefon: 05222 95670 Fax: 05222 956750 E-Mail: info@lbs-bad-salzuflen.de Homepage: www.lbs-bad-salzuflen.de Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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