Objektnummer des Anbieters: 2-600281931

Ein Haus mit Potenzial und Bauplatz !

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.994,29 €
Käufercourtage 4,76 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 175 m2
Wohnfläche 175 m2
Nutzfläche 72 m2
Grundstücksfläche 766 m2
Zimmer 7
Anzahl Stellplätze 4
vermietbare Fläche 175 m2
Anzahl Gewerbeeinheiten 2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1933
Verfügbar ab teilw. vermietet

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein interessantes und massives Wohn.-und Geschäftshaus aus dem Jahre 1933. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zudem zwei Garagen. Den Nutzern stehen zwei gewerbliche und eine Wohneinheit (über zwei Ebenen) zur Verfügung. Die Ladenflächen betragen ca. 72m² und die Wohneinheit ca. 103m². Eine Ladeneinheit ist bereits langjährig vermietet. Eine Ladenfläche und die Wohneinheit werden zum Jahreswechsel frei übergeben. Das Haus ist in einem allgemein guten und in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand. Für Bauwillige besteht im hinteren Teil des 766m² großen Eigentumsgrundstückes die Möglichkeit zum Bau eines Mehrfamilienhauses.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel. 05423-4742621 oder 01709025543.

Lage

Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Versmold verfügt mit der Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Norden. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster über die Bundesstraße 476 zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

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BAU + GRUND Nagel
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold
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Angaben gemäß § 5 TMG:

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Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Gütersloh
Registernummer: HRA 4665

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155849867

Genehmigung (§ 34c GewO) erteilt durch::

Stadt Versmold
Stadt Versmold - Ordnungsamt - 33775 Versmold

www.versmold.de

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Peter Nagel
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold

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