Objektnummer des Anbieters: 00-23

Ruhige Innenstadtlage - mit großer Dachterrasse!

Preise & Kosten

Kaltmiete 600,- €
Mietpreis pro m² 5,- €
Nebenkosten 180,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1870
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Nach Absprache!

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizungsart Etagenheizung

Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern mit Thermopane Verglasung (2006/ 2008) und dunklem Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen. In der Küche ist ein heller PVC-Boden verlegt, während das Bad mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gefliest ist. Helle Wände und Innentüren sorgen für ein modernes aber gemütliches Wohngefühl. Das Bad bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern auch jede Menge Tageslicht. 2017 ist das Bad mit einer neuen Badewanne und einer neuen Dusche versehen worden. Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen in der Sonne ein.

Objektbeschreibung

Ca. 120 m² Wohnfläche im 2.OG eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses:

Über den Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume dieser schönen Wohnung. Zur Wohnung gehören ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer und eine ruhige, sonnige Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum und das helleTageslichtbad runden dieses Angebot ab.

Lage

Ideale innenstädtische Lage kombiniert mit traumhaft ruhigem Wohnambiente.
Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung liegt in direkter Innenstadtlage im Herzen von Bad Oeynhausen. Angrenzend erstreckt sich die Fußgängerzone mit diversen Geschäften, Cafés und Zielen des täglichen Bedarfs. Der idyllische Kurpark und die Bali Therme sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Verweilen ein. Trotz dessen bleibt es in dieser Wohnung ruhig, da sie leicht dezentral zur Fußgängerzone erbaut wurde. Die unmittelbare Nähe zum ZOB und zum Bahnhof bietet Ihnen eine direkte Anbindung an den innerstädtischen Nahverkehr. Auch die Bundesautobahnen "A2" und "A30" sind schnell erreicht und gewährleisten einen guten Anschluss in alle Richtungen.

Sonstiges

*Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
* Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Nebenkosten:
€ 180,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten.
Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nagel-immobilien.de !

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Celina Kämpermann
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Anbieter

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Immobilien Nagel GmbH
Herforder Straße 53
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Geschäftsführer Olaf Wortmann und Volker Grotegut
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Telefax 0 57 31 - 2 68 70
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Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch
das Ordnungsamt Herford
Handelsregister HRA 1811
USt-IdNr.: DE10970760

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

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