Objektnummer des Anbieters: 2550M_8

Attraktive Neubauwohnungen in herrlicher Lage!

Preise & Kosten

Kaltmiete 850,- €
Warmmiete 1.060,- €
Nebenkosten 190,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Anzahl Carports 1
Kaution 1.700,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 87 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Spätsommer

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
8.00
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-07-01
Endenergiebedarf 8.00 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Aufzug Personen
Barrierefrei

Hausflur mit Granitboden, Wohnungen komplett gefliest (Fliesenformat 80cm*80cm), Be- und Entlüftungsanlage in der Wohnung und im Keller, Schuppen für Fahrräder, je ein Carportstellplatz (mit Lademöglichkeit für Elektroautos) und einen Freiplatz (zusammen € 20,-/mtl. - Fertigstellung Frühjahr 2020), schwellenfreier Zugang auf die Terrasse und auf den Balkon, teilw. erhöhter Schall- und Einbruchschutz, weiße Stahlzargen und hohe Zimmertüren, Glasfaseranschluss, teilw. Einbaustrahler, Bad mit ebenerdiger Dusche samt schließbarer Trennung, Granitfensterbänke innen + außen, Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher zur Unterstützung der Heizung und des Allgemeinstroms

Angaben zum vorläufigen Energieausweis:
Bedarfsausweis: 8 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr 2019, Klasse A+ (endgültiger E-Ausweis nach Bauabschluss 2019)

Objektbeschreibung

In herrlicher Lage von Rietberg befindet sich dieses Neubaugebiet nahe der Ems. Das moderne Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger und massiver Bauweise erbaut und bietet allerhöchsten Wohnkomfort.
Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard bietet einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr.

Das imposante und architektonisch ansprechend aufgeteilte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 12 Einheiten auf drei Etagen. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich samt Treppenhaus und Fahrstuhl gelangen Sie schnell auf jede Etage. Offene Laubengänge führen zu den jeweiligen Wohnungen und vermitteln ein modernes und harmonisches Wohngefühl.

Die 2-Zimmer-Wohnungen weisen Größen von ca. 55 m² und ca. 63 m² auf, die 3-Zimmer-Wohnungen über ca. 80 m² und ca. 86 m². Alle Wohnungen werden komplett bezugsfertig übergeben und verfügen über folgende Ausstattungsstandarts: großformatiger Fliesenboden samt Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, schwellenfreier Zugang auf den Balkon oder die Terrasse, je ein Carportstellplatz (mit Lademöglichkeit für Elektroautos) und einen Freiplatz (zusammen € 20,-/mtl.), weiße Zimmertüren, Glasfaseranschluss, Bäder mit ebenerdiger Dusche samt schließbarer Glastrennung, Kellerräume mit Lüftungsanlage, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, u.v.m.

Besonders interessant:
In diesem Passiv-Haus werden in Zukunft durch die Photovoltaikanlage mit Speicher zur Unterstützung der Heizkosten und des Allgemeinstroms äußerst geringe Nebenkosten anfallen.

Der Vermieter wünscht sich solvente, berufstätige und rauchfreie Mieter mit dem Wunsch ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld aufzubauen.

Das Haus wird zum Spätsommer/Herbst 2019 bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer Schufaauskunft.

Lage

In herrlicher Lage von Rietberg befindet sich dieses Neubaugebiet nahe der Ems. Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard bietet einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr.

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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USt.-IdNr.: DE301753058

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