Objektnummer des Anbieters: 5896-10

Wohnen am Park - exklusiv, modern und energieeffizient

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000,- €
Käufer-Provision Nein
Käufercourtage prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 73 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Zimmer 2
Größe Balkon/Terrasse 9,50 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Projektiert
Baujahr 2020
Verkaufsstatus offen

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage

Neubau Eigentumswohnungen in Kurparknähe
5-geschossige Bauweise mit 14 Wohneinheiten, barrierefrei, Terrassen bzw. Balkone, elektrische Rollläden,Tiefgaragenstellplatz, 1 Kellerraum, Fahrstuhl, Fernwärmeversorgung (Gas), Lüftungsanlage, Photovoltaik-Anlage, Video-Sprechanlage

Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, 1 zugeordneter Kellerraum, Barrierefreiheit, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Objektbeschreibung

Neubau eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses in Kurparknähe. Das Objekt fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung. Jede der 15 Wohneinheiten zeichnet sich aus durch individuelle Linienführung, Größenkonzept, barrierefreie Gestaltung und Umsetzung eines hocheffizienten Energiekonzeptes. Wohnungsgrößen von ca. 65 m² bis ca. 137 m² bieten sowohl Single- und 2-Personen-Haushalten, als auch Familien mit Kindern ausreichend Platz. Jede Wohnung verfügt über eine weitläufige Terrasse bzw. großzügigen Balkon mit Blick zum Park. Da die Balkonbrüstungen mit verspiegeltem Sicherheitsglas ausgestattet werden, bleibt ihre Privatsphäre geschützt. Als Ruhezone ausgelegt, entsteht der hauseigene, reizvoll gestaltete Garten. Zu ihrer Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum, sowie gesicherte Abstellflächen für E-Bikes, o.ä..

Lage

Sie geniessen die Sonnenseite von Bad Salzuflen in ruhiger, privilegierter Südwesthanglage mit Anbindung zum Kurpark der Stadt. Durch den vor der Tür gelegenen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr per Stadtbus und die "Paulinchen-Bahn" wird die direkte Anbindung zum Salzhof, der Bad Salzufler Altstadt und dem Park gewährleistet.

Sonstiges

Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dadurch erreicht das Gebäude den KfW-Effizienzstandard „40 Plus“.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Firma: Sparkasse Herford Vertretungsberechtigter: Peter Becker (Vorsitzender des Vorstandes), Horst Prüßmeier Strasse: Auf der Freiheit 20 PLZ/Ort: D-32052 Herford Telefon: 05221 / 16-0 Fax: 05221 / 16-1617 E-Mail: kontakt@sparkasse-herford.de Homepage: www.sparkasse-herford.de Handelsregister: Amtsgericht Bad Oeynhausen Handelsregisternummer: HRA 4596 Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Kaiserstr. 29 60311 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu) Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt/Main (Internet: www.bafin.de) Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 125364897 Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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