Objektnummer des Anbieters: 10976

Neubau-Erstbezug! Lichtdurchflutete Wohnung in einem 2 Fam. Haus in Hiddenhausen

Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000,- €
Käufercourtage 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 106,57 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Energieeffizenzklasse APLUS

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei

Erstbezug-Neubau, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektr. Jalousien, Raffstore-Anlage im Wohnbereich von Roma, 3-Fachverglasung mit Sicherheitsglas, hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, G-WC, offene Küche, großflächige Fliesen, voll unterkellert, 2 PKW-Stellplätze, Terrasse.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Sie überzeugen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, der mit nur 2 Wohneinheiten erstellt wurde, d.h. sie ist auch ideal für eine Familie oder 2 Generationen geeignet. Die Wohnung ist hell und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Viele geschmackvolle und praktische Details, wie bodentiefe Fensterelemente, im Bereich Küche, Wohnen und Essen als Schiebetüren mit Raffstoreanlage von Roma, ansonsten mit elektrisch betriebenen Rollläden, Deckenhohe Türelemente mit Lichtausschnitt als Oberlicht. Großformatige Fliesen in Anthrazit wurden im Bad und auf den Fußböden verlegt, im Wohnbereich kann noch ausgewählt werden, ob Parkett verlegt werden soll. Eine große Terrassesorgt für ein viel Wohnqualität und vergrößert den Lebensraum. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich Funktionsräume sowie die Heizungsanlage - einer Luftwärmepumpe, die für sehr geringe Nebenkosten sorgt. 2 Stellplätze gehören auch zum Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem individuellen Wohnkonzept, welches sogar einer ganzen Familie Raum bietet und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die hochwertige Ausstattung und die ruhige, beschauliche Lage zwischen Herford und Bünde, im Ortsteil Eilshausen wird Sie überzeugen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Optiker, Ärzte und Wellness sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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Gunthard Breitenkamp
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Anbieter

Brandwein Immobilien GmbH
Hämelinger Str. 18
32052 Herford
Tel.: 05221 993188
Fax.: 05221 993190
info@brandwein-immobilien.de
www.brandwein-immobilien.de
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Angaben gemäß § 5 TMG
BRANDWEIN IMMOBILIEN GMBH
Hämelinger Str. 18
32052 Herford

Vertreten durch:
Geschäftsführer: Frank Meyer

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Telefon: 0 52 21 – 99 31 88
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E-Mail: info@brandwein-immobilien.de

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Bad Oeynhausen
Registernummer: HRB 5590

Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 217495739

Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt des Kreises Herford
Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Ordnungsamt des Kreises Herford, Wittekindstr. 7 in 32051 Herford, Postfach 2155 in 32045 Herford
www.herford.de

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Westfälische Provinzial Versicherung AG, Provinzialallee 1, 48131 Münster
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Brandwein-Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net.

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