• Visualisierung Bad

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    • Grundriss Obergeschoss

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    • Visualisierung Kochen

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    • Visualisierung Bad

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    • Lageplan

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    • Visualisierung Schlafen

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    • Visualisierung Kinder/Gäste

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    • Perspektive

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    • Visualisierung Wohnen

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    • Visualisierung Eingangsbereich

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    • Visualisierung Wohnen

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    • Grundriss Kellergeschoss

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    • Visualisierung Gäste-WC

      Visualisierung Gäste-WC

    • Visualisierung Hauswirt.-Raum

      Visualisierung Hauswirt.-Raum

Objektnummer des Anbieters: DMS 131- 2#XQzT9F

"Villa Freiblick" - Moderne und exklusive Etagenwohnung!

Preise & Kosten

Kaufpreis 385.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufercourtage laut Info

Größe & Zustand

Wohnfläche 151 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Verfügbar ab Frühjahr 2020

Ausstattung

Aufzug Personen
Stellplatzart Carport
Barrierefrei

Ihr neues und modernes Zuhause wird konsequent energieeffizient erstellt: Wärmepumpenanlage für die Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung mit Beschattung durch Raffstoren und Rollläden in den Schlafräumen sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem. Senioren- bzw. behindertengerechte Bauausführung durch den Fahrstuhl über alle Etagen, breite ‚Meter‘-Türen, bodengleiche Duschen, etc..

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 151 m², verteilt auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Vorratsraum, einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide, einem Kinder- oder Gästezimmer, einem Tageslichtbad mit geräumiger Dusche, einem Gäste-WC und einem praktischem Hauswirtschaftsraum.

Das Wohnhaus erhält einen Teilkeller mit den angemessen dimensionierten Abstellräumen der einzelnen Wohnungen und die Gemeinschafts-/ Technikräume. Der separate Müllplatz und eine abschließbare Unterstellmöglichkeit für Ihre hochwertigen Fahrräder und E-Bikes werden stilvoll in die Außenanlage integriert.

Lage

Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld und in unmittelbarer Nähe zum Siekertal, auf der Stadtteilgrenze Südstadt/Lohe, entsteht diese barrierefreie kleine und feine Wohnanlage.

Das Grundstück liegt in zentraler Lage - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, verschiedenste Gastronomien, die Schule und der Kindergarten befinden sich in greifbarer Nähe. Der Kurpark, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. Genießen Sie die ‚Leichtigkeit des Seins‘ auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen im nahegelegenen Siekertal.

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer i. H. v. 19% für die schlüssel- bzw. malerfertige Wohnung, zuzüglich € 10.000,00 für den eigenen Carport-Kfz-Stellplatz – abgesichert durch ein individuelles Sondernutzungsrecht für jede einzelne Wohneinheit.

Zusätzliche Vermittlungsprovisionen fallen nicht an!
Unsere Gewährleistung nach Makler- und Bauträgerverordnung beträgt 5 Jahre!

Der Bauantrag wurde Ende 2018 eingereicht. Die Genehmigung wurde Ende des 1. Quartals 2019 erteilt. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Bad Oeynhausen liegt vor, die Teilungserklärung wird in Kürze beurkundet. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist somit für Sommer 2020 vorgesehen – Kaufverträge sind ab sofort möglich!

Gerd Schweiß default.jpg

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Ihr Ansprechpartner

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Gerd Schweiß
Funhoff-Immobilien
Bahnhofstraße 9
32545 Bad Oeynhausen
Telefon Durchwahl
+49(5731) 300 677-0
Telefon Zentrale
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Anbieter

Funhoff Immobilien
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www.funhoff-immobilien.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

FUNHOFF Immobilien

Inhaber: Hans-Helmut Funhoff
Bahnhofstraße 9
32545 Bad Oeynhausen

Anbieterkennzeichnung gem. § 6 TDG

Tel.: 0 57 31 – 300 677-0
Fax: 0 57 31 – 300 677-1

Genehmigungsbehörde n. § 34c GewO: Kreis Minden-Lübbecke
Az 323155 v. 09.11.1994
Gewerbeanmeldung: Stadt Bad Oeynhausen
Berufskammer: IHK Bielefeld
Steuernummer: Finanzamt Minden 335 / 5933 / 4763

E-Mail FUNHOFF Immobilien: funhoff@funhoff-immobilien.de

Plattform der Europäischen Kommission zur Online-Streitbeilegung (OS) für Verbraucher: ec.europa.eu/consumers/odr/. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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