Objektnummer des Anbieters: B 1043W9D5

ZWEITWOHNUNG FÜR DEN WOCHENEND-BERUFSPENDLER - GEMÜTLICH, RUHIG UND ZENTRUMSNAH MIT EINBAUKÜCHE!

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 250,- €
Warmmiete 340,- €
Nebenkosten 90,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 500,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 43 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1880
Verfügbar ab sofort oder später
Haustiere Nein

Energiepass

Energieverbrauchskennwert
86,9
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 07.09.2025
Energieverbrauchskennwert 86,9 kWh/m²a
Ausstelldatum 08.09.2015

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung

Objektbeschreibung

*** Wenn Sie diese Immobilie unkompliziert anfragen möchten, dann senden Sie bitte Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer vorzugsweise über das Kontaktformular in der Immobilienportalanzeige. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie nicht immer sofort zurückrufen können, da wir täglich sehr viele Anfragen erhalten und diese nach der Reihe bearbeiten. Vielen Dank. ***


ZWEITWOHNUNG FÜR WOCHENEND-PENDLER!

In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Büren (kein Ortsteil) können Sie diese helle und freundliche 1-Zimmerwohnung (unmöbliert) mit ca. 43 qm mit Einbauküche mieten. Sie befindet sich in einem massiv gebauten, sehr gepflegten und über die Jahre immer wieder renovierten 5-Parteienhaus.
Über eine Außentreppe gelangen Sie ins Haus - die Wohnung befindet sich dann im Erdgeschoss.
Alle Zimmertüren werden erneuert und Sie verfügen dann über weiße Türen.

**********************************************
--- Wohn-/Schlafraum
--- Küche mit EBK
--- Badezimmer (Dusche)
--- Abstellraum
--- Gartennutzung nach Abspr. möglich
**********************************************

Das Wohn-/Schlafzimmer ist ca. 21 qm groß, hell und freundlich und mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Es bietet genügend Platz für Ihre Wohnzimmereinrichtung und ein Bett.

Die Küche ist mit einer Einbauküche (Kühlschrank, 4 Herdplatten, Backofen und Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ihren Essbereich können Sie hier noch einrichten.

Das innenliegende moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die grauen Bodenfliesen stehen gut im Kontrast zu den weißen, rechteckigen Wandfliesen. Auch der Waschmaschinenenanschluss ist hier vorhanden.

Etwas Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung. Im Keller kann Ihr Fahrrad Platz finden.
Beheizt wird mit einer sparsamen Gasheizung - TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel.

Eine Gartennutzung ist nach Absprache möglich.

Ihren PKW können Sie in der Straße vor dem Haus (ruhige Sackgassenlage) abstellen.

Lage

Ruhig gelegen und zentrumsnah in Büren.
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind hier vor Ort.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.

**********************************************
--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)

--- Flughafen Paderborn/Lippstadt: 8 km
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
**********************************************

Sonstiges

Energie:
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 86,9 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1880

Die Wohnung ist für einen Wochenend-Berufspendler (Hund oder Katze sind leider nicht gewünscht) geeignet und kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 250 € + 90 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution.

Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich:
--- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
--- Personalausweis
--- Einkommensnachweis
--- Mieterselbstauskunft

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Dietmar Wenzel.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: wenzel(at)lilian-bueker(Punkt)de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann melden Sie sich einfach bei uns und wir besprechen gemeinsam unverbindlich und kostenlos Ihre Möglichkeiten.

Dietmar Wenzel dietmar-wenzel-12c21165c4b64a2dc421859bce8c1122.jpg

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

dietmar-wenzel-12c21165c4b64a2dc421859bce8c1122.jpg
Dietmar Wenzel
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Telefon Durchwahl
+49(2951) 9383540
Mobil
+49(2951) 9383540
Telefon Zentrale
02951 - 9 38 35 40
Fax
02951 - 9 38 35 41
E-Mail
Webseite

Anbieter

lilian-bueker-immobilien-bueker-5c991ebc123a1b9ff1d03e70e03a7afa.jpg
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Burgstraße 19a
33142 Büren
Tel.: 02951 - 9 38 35 40
Fax.: 02951 - 9 38 35 41
bueker@lilian-bueker.de
www.lilian-bueker-immobilien.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Lilian Büker
Burgstraße 19a
33142 Büren
Tel: 02951 - 9 38 35 40
Fax: 02951 - 9 38 35 41
bueker@lilian-bueker.de

Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch den Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest, Tel.: 0 29 21 - 30-3468, Fax: 0 29 21 - 30-2121
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. nach § 27a UstG: DE 258538261

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Paderborn - Der Landrat, Aldegreverstraße 10-14, 33102 Paderborn, Tel.: 05251/308-716,Fax: 05251/308-897162

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Die anderen Seiten des Westfalen-Blattes:

wb-logo
wb-logo
wb-logo
wb-logo
wb-logo