Objektnummer des Anbieters: 8145-A-04

Individualität im klassisch modernem Stil!

Preise & Kosten

Kaufpreis 269.500,- €
Käufer-Provision Nein
Käufercourtage prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 95,90 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 4
Größe Balkon/Terrasse 1 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Projektiert
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen

Ausstattung

Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart Carport

- massive Bauweise
- komplett verklinkert mit hochwertigem Keramikklinker
- Teilunterkellerung
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Bodenbeläge im EG Fliesen (modernes helles Grau)
- Bodenbeläge im OG hochwertiger Vinyl-Boden (dunkelgrau) sowie Fliesen
- Duschbereich in dunkelgrau
- Terrasse wird gepflastert
- Rollrasen im Gartenbereich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Objektbeschreibung

Ihr individueller Wohnraum entsteht in guter Stadtlage von Delbrück und somit in bequemer Erreichbarkeit zu allen Einkaufsmöglichkeiten. In dem neuen Wohngebäude, das als Doppelhaus konzipiert wird, werden insgesamt nur 4 Wohnungen untergebracht. Nach neuesten Erkenntnissen der Baukunst entsteht ein in sich harmonisch, klassisch geplantes Haus in hochwertiger Ausstattung. Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Individualisten, Paare und für Familien. Bringen Sie Ihren Lebens- und Wohnstil in die komfortablen und hellen Räumlichkeiten.
Je Eingang sind zwei Einheiten - Erd- und Dachgeschoss – erreichbar; Sie teilen sich den Eingang also mit einem weiteren Eigentümer. Terrassen und Balkone orientieren sich nach Südosten – das garantiert eine optimale Ausnutzung der Sonnentage. Mittelpunkt ist immer der offen gehaltene Wohn-/ Essbereich mit integriertem Kochbereich. Im „ruhigeren“ Teil der Wohnung befinden sich die Schlafräume und das Tageslichtbad. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die sinnvolle Aufteilung ab. Als ideale Wohn-Alternative bietet sich die Doppelhaushälfte auch als Generationshaus an. Erwerben Sie beide Wohnungen in einer Hälfte und ziehen Sie mit Ihrer gesamten Familie ein. Toll, wenn die Großeltern Sie gleichzeitig bei Ihrer Kinderbetreuung unterstützen. Lassen Sie sich von uns Ihren künftigen Wohnraum gern näher zeigen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

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Johanna Münsterteicher
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Firma: S Immobilien GmbH Vertretungsberechtigter: Oliver Klitzke (Geschäftsführer) Strasse: Paulinenstraße 34 PLZ/Ort: D-32756 Detmold Telefon: 05251 292 2955 Fax: 05251 292 2999 E-Mail: info@s-immobilien-gmbh.de Homepage: www.s-immobilien-gmbh.de Handelsregister: Amtsgericht Lemgo Handelsregisternummer: HRB 4523 Berufsaufsichtsbehörde: gemäß §34 c GewO: Kreis Lippe Berufskammer: IHK Lippe-Detmold Umsatzsteueridentifikationsnummer: St.-Nr. 313/5803/0892

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