• Neubauwohnung als ideale Kapitalanlage in Vlotho-Uffeln
    • Gesamtansicht von Südwesten

      Gesamtansicht von Südwesten

    • Terrasse der Wohnung 1

      Terrasse der Wohnung 1

    • Terrasse der Wohnung 2

      Terrasse der Wohnung 2

    • jeweils überdachte Terrassen im Erdgeschoss

      jeweils überdachte Terrassen im Erdgeschoss

    • Terrasse der Wohnung 3

      Terrasse der Wohnung 3

    • südwestlicher Gebäudeteil

      südwestlicher Gebäudeteil

    • private Zuwegung zur Wohnanlage

      private Zuwegung zur Wohnanlage

    • je ein Carpotplatz für jede Wohnung

      je ein Carpotplatz für jede Wohnung

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Dekoration im Eingangsbereich

      Dekoration im Eingangsbereich

    • Ansicht von der Zuwegung aus

      Ansicht von der Zuwegung aus

    • jeweils überdachte Terrassen im Erdgeschoss

      jeweils überdachte Terrassen im Erdgeschoss

    • Grundriss - Wohnung 1

      Grundriss - Wohnung 1

    • Grundriss - Wohnung 2

      Grundriss - Wohnung 2

    • Grundriss - Wohnung 3

      Grundriss - Wohnung 3

Objektnummer des Anbieters: 6428-1

Neubauwohnung als ideale Kapitalanlage in Vlotho-Uffeln

Preise & Kosten

Kaufpreis 196.000,- €
Kaufpreis pro m² 2.450,31 €
Käufer-Provision Nein
Käufercourtage prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 79,99 m2
Nutzfläche 7,01 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Mai 2019

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
26,30
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-03-31
Endenergiebedarf 26,30 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Solar

Die Ausstattung der modern gestalteten Wohnanlage ist sehr aufwändig. So verfügen alle Wohnungen sowohl über eine solarunterstützte Gaszentralheizung mit einer wassergeführten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein fast barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, ein Fahrstuhl, ein Kellerraum und ein Carportstellplatz sorgen für weiteren Komfort in Ihrer neuen Wohnung.

Für die Restfertigstellung der Wohnung können Sie sogar die Fliesen und die Armaturen im Bad sowie die Innentüren nach Ihrem Geschmack im Rahmen der Baubeschreibung wählen. Die Bodenbeläge und die Wandbekleidungen suchen Sie ebenfalls selber aus, sie sind jedoch nicht im Leistungsumfang enthalten.

Die weitere Ausstattung ergibt sich aus der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Zusätzliche Ausstattung: Gas-Fußbodenheizung mit Solarunterstützung sowie kontrollierter Be- und Entlüftung mit Pollenfilter, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden, Terrasse, Carportstellplatz, Kellerraum, Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einem zeitlos modernen Ambiente in einer hervorragenden Lage von Vlotho - Uffeln. Die Wohnungen begeistern jung und alt ebenso wie Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die ca. 80 m² bzw. 82 m² (Whg. 2) großen Wohnungen haben jeweils eine große überdachte und somit vielseitig nutzbare Terrasse.

Lage

Hier wohnen Sie in einer kleinen und ruhigen Privatstraße und dennoch nah zu der hervorragenden Infrastruktur in Uffeln u.a. mit Supermarkt, Bäckerei, Ärzten, Apotheke, Sparkasse und netten Gastronomiebetrieben. Auch die reizvolle Natur am Kiesteich ist für den schnellen Spaziergang nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Fahrradbegeisterte können von hier aus ohne einen Berg zu "erklimmen" bequem radfahren.

Die Nachbargemeinden von Vlotho erreichen Sie ebenfalls bequem in wenigen Autominuten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Gregor Pape gregor-pape-5ea0b1a7798ce14eb007a7096bf1f923.jpg
Gleich anrufen:
Tel: 05731/16-1616

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www.spkbopw.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

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Anstalt des öffentlichen Rechts
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen

Bankleitzahl: 49051285
BIC-Code: WELA DE D1 OEH
Handelsregister-Nr.: 16 HRA 2264 beim Amtsgericht Bad Oeynhausen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG: DE 126024000

Vorsitzende(r) des Vorstandes: Rainer Janke
Mitglied(er) des Vorstandes: Stefan Dwilies
Mitglied(er) des Vorstandes: Hans-Jürgen Nolting

Telefon: 05731/16-0
Fax: 05731/16-3333
E-Mail: info@skbopw.de


Zuständige Aufsichtsbehörde:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)


Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)


Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:

IHK Ostwestfalen zu Bielefeld
Elsa-Brandström-Str. 1-3
33602 Bielefeld

Versicherungsvermittlerregisternummer:
D-0AP2-BF4ZZ-68

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