Objektnummer des Anbieters: 0-600281293

So investiert man heute ! ETW"S als Kapitalanlage in Versmold, OT-Oesterweg !

Preise & Kosten

Kaufpreis 182.700,- €
Kaufpreis pro m² 2.159,32 €
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 84,61 m2
Wohnfläche 84,61 m2
Zimmer 3
Balkons/Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2015
Verfügbar ab z.Zt. vermietet
Haustiere

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
10,7
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2024-04-30
Endenergiebedarf 10,7 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 30.04.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Objektbeschreibung



Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung in sehr ruhiger Wohnlage im Versmolder Ortsteil Oesterweg. Das Haus wurde 2015 als KFW-Effizienzhaus 55 in massiver Bauweise Stein auf Stein gebaut und somit erhalten Sie ggfs. vergünstigte Kredite oder Zuschüsse durch die KfW-Bank. Das Gebäude erhält ein erstklassiges Wärmedämmverbundsystem und wird mit einer klassischen Putzfassade versehen. Die Heizwärme und das Warmwasser werden über Erdwärme gewonnen. Unterstützt wird das Ganze noch durch eine Photovoltaikanlage. Die Warmwasserversorgung wird bei diesem Projekt kostensparend durch Solartechnik unterstützt. Sämtliche Wohnräume und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über einen Fahrstuhl. Die Wohnungen sind überwiegend barrierefrei erstellt (Terrassen, Balkone u. Loggien ohne Stufe zu erreichen). Jeder Wohnung wird ein Abstellraum im Keller zugeordnet und es steht ein gemeinschaftlicher Wasch.-Trockenkellerraum zur Verfügung. 1 PKW-Stellplatz ist pro Wohnung im Preis enthalten. Ihr Ansprechpartner zu diesen Eigentumswohnungen ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423.4742621 oder 01709025543.

Bezeichnung Etage Wohnfläche Zimmer Kaufpreis
Wohnung 1 EG links ca. 85 m² 3ZKDB 182.700,00 EUR z.Z. vermietet
Wohnung 2 EG rechts ca. 67 m² 2ZKDB 143.600,00 EUR z.Z. vermietet
Wohnung 3 OG links ca. 85 m² 3ZKDB 182.700,00 EUR z.Z. vermietet
Wohnung 4 OG rechts ca. 67 m² 2ZKDB VERKAUFT
Wohnung 5 DG links ca. 77 m² 3ZKDB
(mit ausgebautem Spitzb. ca. 99 m²) + 1Z VERKAUFT
Wohnung 6 DG rechts ca. 60 m² 3ZKDB+WC VERKAUFT
(mit ausgebautem Spitzb. ca. 77 m²) + 1Z

Beispiel:
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoß links bestehend aus 3 Zimmern, einer Küche, einem modernen Bad (mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchwärmekörper, Fenster), einem Abstellraum, einer Diele und einer teilüberdachten Sonnenterrasse mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 85 m². Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet wird.

Beispiel:
Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoß rechts bestehend aus je 2 Zimmern, einer Küche, einem modernen Bad (mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchwärmekörper, Fenster), einem Abstellraum, einer Diele und einem überdachten Sonnenbalkon mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 67 m² zu einem Kaufpreis von Euro 143.600,00 inkl. Mwst. (nur für Kapitalanleger)

Beispiel:
Wohnung Nr. 3 im Obergeschoß, sonst wie Wohnung Nr. 1


Lage




Alle Karten auf dieser Seite sind dem OpenStreetMap-Projekt entnommen und stehen unter der Lizenz Creative Commons Attribution Share Alike Lizenz 2.0

Makrolage: Im Kreis Gütersloh liegt Versmold relativ Mittig im Dreieck zwischen Münster, Osnabrück u. Bielefeld. Die genannten Großstädte sind in ca. 30-40 min. Fahrtzeit zu erreichen. Der naheliegende Autobahnanschluss der A33 in Borgholzhausen ist in ca. 12 min. erreicht und ermöglicht eine zügige Verbindung. Der im Bau befindliche Lückenschluss der A33 nach Bielefeld ermöglicht mittelfristig eine zügige Anbindung nach Bielefeld.
Mikrolage: Im idyllischen Ortsteil Oesterweg befindet sich dieses Neubauprojekt. Die umliegenden Flächen werden größtenteils landwirtschaftlich genutzt. Oesterweg verfügt über kleinere Einkaufs-gelegenheiten, einen Kindergarten und eine Grundschule. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weiterführende Schulen sind im Versmolder Zentrum vorhanden, das von dieser Immobilie ca. 2,5 km entfernt ist.




Gleich anrufen:
Tel: 05423/47426-21

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Ralf Ehrenbrink

Telefon Durchwahl
05423/47426-21

Anbieter

BAU + GRUND Nagel
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold
Tel.: (0 54 23) 47 42 6-0
Fax.: (0 54 23) 47 42 6-11
info@bg-nagel.de
http://www.bg-nagel.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

BAU+GRUND NAGEL GmbH & Co. KG
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold

Vertreten durch:

Bau+Grund Nagel Verwaltungsgesellschaft mbH
33775 Versmold

Kontakt:

Telefon: (0 54 23) 47 42 6-0
Telefax: (0 54 23) 47 42 6-11
E-Mail: info@bg-nagel.de

Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Gütersloh
Registernummer: HRA 4665

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155849867

Genehmigung (§ 34c GewO) erteilt durch::

Stadt Versmold
Stadt Versmold - Ordnungsamt - 33775 Versmold

www.versmold.de

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Peter Nagel
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold

Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Die anderen Seiten des Westfalen-Blattes:

wb-logo
wb-logo
wb-logo
wb-logo
wb-logo