Objektnummer des Anbieters: MK-1471

Open House am Montag, den 21.10.2019 von 17:30 Uhr bis 18:00 Uhr!

Preise & Kosten

Kaufpreis 99.800,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 64 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1983
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energieverbrauchskennwert
74.70
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2019-10-16
Energieverbrauchskennwert 74.70 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Mehr Informationen auf:
www.remax-paderborn.de

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Dachgeschosswohnung mit schöner Loggia?
Dann hat Ihre Suche nun ein Ende!
Das Objekt wurde im Jahr 1983 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerraum ist hier nur selbstverständlich!

Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und hat eine Nettomieteinnahme von 4.740,- € p. a.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Lage

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z. B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 74.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Endenergieverbrauch: 74,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 16.10.2019
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr der Anlagentechnik: 1983

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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Mario Knaup
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Geschäftsführer / DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger
Telefon Durchwahl
(0 52 51) 699 89 - 50
Telefon Zentrale
0049 (0) 5251 / 699 89 - 9
Fax
(0 52 51) 699 89 - 89
E-Mail

Anbieter

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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Tel.: 0 52 51 / 699 899
Fax.: 0 52 51 / 699 89 89
immoservice-paderborn@remax.de
www.remax-paderborn.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

Impressum / Pflichtangaben gemäß TMG:
RE/MAX in Paderborn, Detmolder Str. 204, 33100 Paderborn, Tel: 05251 699 899, Fax: 05251 699 89 89, Email: immoservice-paderborn@remax.de, www.remax-paderborn.de

RE/MAX in Paderborn ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Das Maklerbüro wird betrieben von: Mario Knaup,
PB Immobilien Service GmbH, Detmolder Str. 204, 33100 Paderborn, Tel: 05251 699 899, Fax: 05251 699 89 89, Email: immoservice-paderborn@remax.de, www.remax-paderborn.de
Handelsregister: Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2-4, 33098 Paderborn
Handelsregisternummer: HRB 3023
Vertretungsberechtigte: Mario Knaup
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Paderborn, Marienstraße 6, 33098 Paderborn
UST-ID: DE 188498715

Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr/ .

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die PB Immobilien Service GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die PB Immobilien Service GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net

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