Objektnummer des Anbieters: 8177

Attraktive Immobilie zum "Einsteigerpreis"!

Preise & Kosten

Kaufpreis 150.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4 % , exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m2
Zimmer 4
Badezimmer 1
separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1980
Verkaufsstatus offen

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
111,10
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-10-29
Endenergiebedarf 111,10 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV

- Wärmedämmung in 2001 / 2002 vorgenommen
- komplette Badsanierung
- aufwendige Renovierungsarbeiten (2006 - 2008)
- neue Heizungsanlage in 2014
- freie Parkplatzwahl
- Balkon - überdacht

Objektbeschreibung

Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Mit Anbindung zur Uni und Innenstadt wird ein wichtiges Merkmal erfüllt, das für eine attraktive Wertanlage spricht, nämlich der Standort. Neben der familiären Raumaufteilung mit jeweils Bad und Gäste-WC weist die Wohnung auch gute Energiewerte auf. Die getätigten Sanierungen, wie Fassadendämmung und die Renovierung der Bäder erfolgten 2004 bis 2006. Ein besonderes Extra sind die angesparten Rücklagen, die im Kaufpreis enthalten sind. Genügend Parkplätze sind in der Wohnanlage vorhanden. Es stehen weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an – gern erhalten Sie nähere Informationen.

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Tobias Funke
S Immobilien GmbH
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http://www.s-immobilien-gmbh.de
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Firma: S Immobilien GmbH Vertretungsberechtigter: Oliver Klitzke (Geschäftsführer) Strasse: Paulinenstraße 34 PLZ/Ort: D-32756 Detmold Telefon: 05251 292 2955 Fax: 05251 292 2999 E-Mail: info@s-immobilien-gmbh.de Homepage: www.s-immobilien-gmbh.de Handelsregister: Amtsgericht Lemgo Handelsregisternummer: HRB 4523 Berufsaufsichtsbehörde: gemäß §34 c GewO: Kreis Lippe Berufskammer: IHK Lippe-Detmold Umsatzsteueridentifikationsnummer: St.-Nr. 313/5803/0892

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