Objektnummer des Anbieters: 4455

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Preise & Kosten

Kaufpreis 302.800,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 108,16 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verfügbar ab nach Fertigstellung

Energiepass

Gebäudeart nicht nötig
Jahrgang nicht nötig

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Vorteile die überzeugen:

- Aufzug und Tiefgarage
- KFW - 55 Standard mit Blockheizkraftwerk als Kraft- Wärmekopplung - 52 kWh/(m²*a)
- hochwertige Ausführung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, individuelle Raumtemperatursteuerung
- 3-fach-Wärmeschutzglas,
- hochwertige HPL - Vorhangfassade
- elektrische Rollläden,
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung,
- hohe Räume für mehr Wohngefühl - 2,65 m lichte Höhe
- hohe Türen 2,25 m
- Terrasse, Balkon und Dachterrasse
- Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen in Holzdekor,
- Wandfliesen in den Bädern im Format 60 x 30 cm bis 35,- EUR/m², Bodenfliesen 60 x 60 cm bis 40,- EUR/m² inklusive MwSt.
- Echtglas Duschabtrennung
- Malerarbeiten Decken und Wände weiß gestrichen

sind bereits im Preis enthalten und vieles mehr....

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein energieeffizienter KfW-55-Neubau mit modernen Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage:

Die Wohnungen laden mit ihren sonnigen Süd-/ West Terrassen, Balkonen und den großzügigen Dachterrassen zum Wohlfühlen ein.

Videolink: https://youtu.be/oYHQegfmBoQ

Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 23 im 2. Obergeschoss

ebenso können Sie diesen Grundriss im Erdgeschoss als Whg 5

und im Obergeschoss als Whg 14

erwerben.

Lage

In der Paderborner Stadtheide hin zum Dr. Rörig-Damm,
die Innenstadt ist in wenigen Autominten erreichbar, ebenso ist eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Sonstiges

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 - 21 22 320

Ihr Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

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Georg Knaup
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Mobil
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Georg Knaup - Ihr Immopartner
Detmolder Str. 71
33100 Paderborn
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Georg Knaup - Ihr Immopartner

Georg Knaup
Detmolder Str. 71
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Inhaber: Georg Knaup

Büroadresse:

Detmolder Str. 71 in 33100 Paderborn


Bürogemeinschaft selbständiger Makler:

Georg Knaup
Telefon 0 52 51 / 20 778 10
Telefax 0 52 51 / 20 778 29

Steuernr.: 339 / 5145 / 0695



Zuständige Genehmigungsbehörde gem. § 34c GEWO:

Kreis Paderborn, Aldegreverstr. 10 - 14, 33102 Paderborn

Berufskammer: IHK


Verantwortlich i.S.d. §6 Abs. 2 MDStV


Herr Georg Knaup
Telefon 0 52 51 / 20 778 10




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