Objektnummer des Anbieters: BL114WK8E8

PROVISIONSFREI! MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT AUFZUG UND BALKON AM ARMINIUSPARK

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 114 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2015
Verfügbar ab sofort oder später
Haustiere Nein

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
16
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 19.05.2025
Endenergiebedarf 16 kWh/m²a
Ausstelldatum 16.04.2016

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Nein
Barrierefrei

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI!
Hier haben Sie die Möglichkeit eine Neubauwohnung direkt am Arminiuspark in Bad Lippspringe zu kaufen.
Das 8-Parteienhaus wurde 2015 auf einem 1.116 qm großen Grundstück gebaut. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Sie verfügen hier über eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm.

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--- Obergeschoss ca. 114 qm ---

--- Wohnküche
--- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
--- Schlafzimmer
--- Büro
--- Gäste-WC
--- Abstellraum
--- West-Balkon

Die gesamte Wohnung wird vom Vermieter mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Zimmerdecken werden tapeziert und weiß gestrichen übergeben - die Wände kann der Mieter nach eigenen Wünschen selber streichen oder tapezieren.

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--- Sonstiges ---

--- Kellerraum
--- Fahrradkeller
--- Carportstellplatz

Das Haus ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Zimmern sind eine Netzwerkverkabelung und Sat-TV vorhanden.
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Badezimmer und im eigenen Kellerraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung.
Fahrräder können Sie im Fahrradkeller abgestellen - diesen können Sie über eine Außentreppe direkt betreten. Ein Carportstellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich auf dem Grundstück.

Energie:
- Energiewert/Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2015

Lage

Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B1 ist schnell erreicht, die A33 in ca. 9 Minuten, die B64 in ca. 11 Minuten und die B68 ist in ca. 12 Minuten erreicht.

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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)

--- Paderborn: 5 km
--- Schloß Neuhaus: 8 km
--- Hövelhof: 12 km
--- Schloß Holte-Stukenbrock: 19 km
--- Delbrück: 20 km
--- Detmold: 21 km
--- Salzkotten: 22 km
--- Bad Driburg: 24 km
--- Steinheim: 30 km
--- Rietberg: 35 km
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Sonstiges

Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann zu sofort erfolgen.
Als Kaufpreis werden 295.000 Euro inkl. einem Carportstellplatz veranschlagt. Für den Käufer fällt keine Provision an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

Kennen Sie schon das Immobilienportal ivd24 Immobilien? Dort sind unsere neuen Immobilienangebote als erstes zu finden. Link: https://www.ivd24immobilien.de

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Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch den Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest, Tel.: 0 29 21 - 30-3468, Fax: 0 29 21 - 30-2121
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. nach § 27a UstG: DE 258538261

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Paderborn - Der Landrat, Aldegreverstraße 10-14, 33102 Paderborn, Tel.: 05251/308-716,Fax: 05251/308-897162

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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