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Objektnummer des Anbieters: 4454

Wohnen in direkter Nähe zum Stadtzentrum in Bad Lippspringe...

Preise & Kosten

Kaufpreis 258.700,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 89,27 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Fertigstellung

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
65
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 65 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 65.00

Ausstattung

Heizungsart Fussbodenheizung
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei

Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung. Die Wohnungen in den oberen Geschossen erhalten einen großen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für 5000,-EUR erworben werden kann.

Vorteile, die überzeugen:

- heller großzügiger Grundriss
- behagliches Wohnambiente
- moderne Aufzugsanlage bis in die Wohnetagen
- niedrige Energiekosten
- stadtnahe Wohnlage
- Bad, separates Gäste-WC möglich
- großer Balkon / Terrasse
- sehr gut möblierbare Grundrisse
- große Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
- Zeitgemäße Gebäudetechnik als KFW-55 Effizienzhaus

Objektbeschreibung

Neubau von 10 barrierefreien Eigentumswohnungen in zentraler Innenstadtlage von Bad Lippspringe mit Aufzugsanlage.

Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut.

Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Am Südrand des Teutoburger Waldes und den Ausläufern des Eggegebirges gelegen, grenzt Bad Lippspringe direkt an die Heidelandschaft der Senne.
Wald und Gebirge schützen den Ort vor rauen Nord- und Ostwinden und sorgen für das besondere Heilklima in Bad Lippspringe, bei dem die Temperatur- und Feuchtigkeitswerte stets ausgeglichen sind.
Bad Lippspringe liegt etwa 8 km nordöstlich von Paderborn und hat ca. 15000 Einwohner.
Alle 20 Minuten fährt ein Bus nach Paderborn.

Sonstiges

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin .

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 - 21 22 320

Ihr Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Adresse

Rosenstraße 6
33175 Bad Lippspringe

Gleich anrufen:
Tel: 05251 20 778-10

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Georg Knaup
Immopartner
Telefon Durchwahl
05251 20 778-10
Mobil
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Georg Knaup - Ihr Immopartner
Detmolder Str. 71
33100 Paderborn
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Alle Objekte des Anbieters Impressum

Georg Knaup - Ihr Immopartner

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Detmolder Str. 71
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E-Mail:
Homepage:
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Herausgeber i.S.d. TDG/MDStV

Immopartner

Inhaber: Georg Knaup

Büroadresse:

Detmolder Str. 71 in 33100 Paderborn


Bürogemeinschaft selbständiger Makler:

Georg Knaup
Telefon 0 52 51 / 20 778 10
Telefax 0 52 51 / 20 778 29

Steuernr.: 339 / 5145 / 0695



Zuständige Genehmigungsbehörde gem. § 34c GEWO:

Kreis Paderborn, Aldegreverstr. 10 - 14, 33102 Paderborn

Berufskammer: IHK


Verantwortlich i.S.d. §6 Abs. 2 MDStV


Herr Georg Knaup
Telefon 0 52 51 / 20 778 10




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