Objektnummer des Anbieters: 7544-06

Hier finden Sie Gefallen dran! 6 Eigentumswohnungen im Einzelvertrieb

Preise & Kosten

Kaufpreis 113.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 2,38 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m2
Zimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1970
Verkaufsstatus offen

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
120,50
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-12-17
Endenergiebedarf 120,50 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Gas, Elektro
Stellplatzart Garage

- Stahlbetondecken, oberste Geschossdecke aus Holz
- Außenwände Ytong, Innenwände Kalksandstein
- Nachtspeicheröfen werden gegen Gaszentralheizung getauscht
- Garagen aus Stahlbeton sind den Wohnungen zugeordnet (zusätzlich 10T€)
- voll unterkellert, einzeln zugeordnete Räume plus gemeinsamer Wasch-Trockenkeller
- bereits aktuell günstige Nebenkosten (nach neuer Heizung/Fenster nochmal besser)

Objektbeschreibung

In günstiger Lage von Elsen befindet sich dieses 6 Parteien-Mehrfamilienhaus, das bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Erwerben Sie eine oder mehrere der 3- 4 Zimmerwohnungen, die größtenteils über ein zusätzliches Gäste-WC verfügen. Das Haus wird aktuell noch über Elektronachtspeicheröfen beheizt. Diese wurden bzw. werden in den nächsten Monaten gegen eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht. Zusätzlich erhält die Liegenschaft komplett neue Fenster sowie eine neue Haustüranlage. Drei der sechs Wohnungen sind momentan vermietet. Somit ist der Kaufpreis auch bei einer nicht sofortigen Selbstnutzung gut angelegt. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet. In den leerstehenden Wohnungen werden zusätzlich noch Boden- und Wandbeläge sowie neue Innentüren und neue Wohnungstüren eingebracht. Gestalten Sie Ihre neuen Wände nach Ihrem Geschmack und sichern sich Ihr neues Eigentum in günstiger Lage von Elsen.
Für Rückfragen und weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Nils Müller nils-mueller-eff9e550fb1ae1eaf5a925b88c987268.jpg
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Nils Müller
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Firma: S Immobilien GmbH Vertretungsberechtigter: Oliver Klitzke (Geschäftsführer) Strasse: Paulinenstraße 34 PLZ/Ort: D-32756 Detmold Telefon: 05251 292 2955 Fax: 05251 292 2999 E-Mail: info@s-immobilien-gmbh.de Homepage: www.s-immobilien-gmbh.de Handelsregister: Amtsgericht Lemgo Handelsregisternummer: HRB 4523 Berufsaufsichtsbehörde: gemäß §34 c GewO: Kreis Lippe Berufskammer: IHK Lippe-Detmold Umsatzsteueridentifikationsnummer: St.-Nr. 313/5803/0892

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