• Moderne Stadtwohnanlage in Zentrumsnähe
    • die

      die "Sonnen-Seite" des Hauses

    • Eingangsseite

      Eingangsseite

    • Detailansicht der oberen Balkon

      Detailansicht der oberen Balkon

    • Hauseingang

      Hauseingang

    • Innenansicht der Erdgeschosswohnung

      Innenansicht der Erdgeschosswohnung

    • Loggia der Wohnung Nr. 5

      Loggia der Wohnung Nr. 5

    • Balkon der Wohnung Nr. 3

      Balkon der Wohnung Nr. 3

    • Ausblick von den oberen Balkonen

      Ausblick von den oberen Balkonen

    • edles Treppenhaus

      edles Treppenhaus

    • Bad in der Wohnung Nr. 1 EG

      Bad in der Wohnung Nr. 1 EG

    • Bad in der Wohnung Nr. 5, DG

      Bad in der Wohnung Nr. 5, DG

    • Ausstattungsdetails Bad

      Ausstattungsdetails Bad

Objektnummer des Anbieters: 8019-01

Moderne Stadtwohnanlage in Zentrumsnähe

Preise & Kosten

Kaufpreis 154.000,- €
Käufer-Provision Nein
Käufercourtage prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 58,64 m2
Nutzfläche 4,24 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 5,12 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Projektiert
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
15,00
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-01-02
Endenergiebedarf 15,00 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Ausstattung

Boden Laminat
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Alternativ, Luft/Wasser Wärmepumpe
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV

neues Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
Energieeffiziente Massivbauweise nach KfW 55 Standard
Personenaufzug bis Dachgeschoss
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Wärmepumpenheizung (Luft/Wasser)
Fußbodenheizung
elektronische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
edel verflieste Bäder
bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung und Regendusche
elektr. Handtuchtrockner
Malerarbeiten inkl. (gespachtelt und weiß gestrichen)
Bodenbeläge in allen Räumen nach Wahl
zentrale Satellitenanlage
Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss im DG
Außenstellplätze für Pkw

Objektbeschreibung

Beste Voraussetzungen für zufriedene Mieter: Mit nur fünf Wohnungen ist diese Mehrfamilienhaus mit Aufzuganlage individuell geplant für Stadtmenschen, die die Nähe zum Zentrum und gleichzeitig ruhiges Wohnen suchen. Gut konzipierte Grundrisse bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hell gestaltete Räumlichkeiten vermitteln sofort ein Wohlgefühl. Schicke Bäder in moderner, hochwertiger Ausführung mit z. B. bodenebener Dusche und Regendusche gehören zur außergewöhnlichen Ausstattung. Neben der optimalen Planung der Einheiten, punktet das Mehrfamilienhaus durch energieeffiziente, zukunftsweisende Bauweise in ansprechender Architektur. Alle Wohnebenen sind mit dem Aufzug schwellenlos erreichbar. Terrassen und Balkone zeigen zur Sonnenseite. Insbesondere kleine Einheiten lassen sich ideal vermieten; Sie dürfen hier mit einer KM von ca. 10 € / m² rechnen. Gern besichtigen wir mit Ihnen Ihre zukünftige Wertanlage. Sprechen Sie uns an!

Petra Kotzian petra-kotzian-a57f24febebed7c86eab1dc978b52a9c.jpg
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Alle Objekte des Anbieters Impressum

Firma: S Immobilien GmbH Vertretungsberechtigter: Oliver Klitzke (Geschäftsführer) Strasse: Paulinenstraße 34 PLZ/Ort: D-32756 Detmold Telefon: 05251 292 2955 Fax: 05251 292 2999 E-Mail: info@s-immobilien-gmbh.de Homepage: www.s-immobilien-gmbh.de Handelsregister: Amtsgericht Lemgo Handelsregisternummer: HRB 4523 Berufsaufsichtsbehörde: gemäß §34 c GewO: Kreis Lippe Berufskammer: IHK Lippe-Detmold Umsatzsteueridentifikationsnummer: St.-Nr. 313/5803/0892

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