Objektnummer des Anbieters: afib755

Modernisierte große Erdgeschosswohnung auch für 2 Generationen oder Home-Office geeignet!

Preise & Kosten

Kaufpreis 290.000,- €
Käufercourtage 3,57 % vom Käufer zu zahlen

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m2
Nutzfläche 10 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Größe Balkon/Terrasse 10 m2
Anzahl Stellplätze 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV

- hochwertige Hochglanzküche mit E-Geräten in bequemer Höhe kann übernommen werden

- LED-Deckeneinlassungen mit Farbwechsel im Wohnbereich

- neuwertige große Fenster und Türen mit Rollläden

- ein Specksteinofen fördert die Gemütlichkeit und senkt die Heizkosten

- Glas-Schiebetüren zwischen Küche und Wohn-Ess-Bereich

- die Wohnung lässt sich auch teilen z. B. in Wohn- und Arbeitsbereich (die Wohnhälfte Richtung Straße darf gewerblich genutzt werden) oder für zwei Generationen - ideal auch mit älteren Kindern.
Auch für Rollstuhlfahrer geeignet!
Zwischen den beiden Wohnhälften (Grundrissbezeichnungen I + II) wurde eine Tür eingebaut.

- alternativ separater Bereich für ein Büro mit eigenem Eingang

- zu der Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze und ein beheizbares Gartenhaus

- zwei Kellerräume und ein Gemeinschaftswaschkeller ergänzen das Angebot

Objektbeschreibung

Moderne, helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in zentraler Lage von Halle (Westf.).

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und nach der aktuellen Energieeinsparverordnung wie folgt saniert:

- neues Dach mit Wärmedämmung
- neues ISO-Fenster aus Kunststoff
- neue Zentral-Heizung (Gas Brennwerttechnik)
- Schornsteinverrohrung
- Kellerisolierung und Drainage
- neue Fassadendämmung
- neue Hof-, Parkplatz- und Zugangpflasterung
- neue Haustür
- neuer Zaun

Lage

Das Haus steht nur 400 m vom Haller Kirchplatz enfernt! Gute Anbindung über die B68 an Bielefeld oder kurzer Weg über den Berg nach Werther.

Sonstiges

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Josef Reinhart
Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG
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Telefon Zentrale
05204-9252870
E-Mail
Webseite

Anbieter

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Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 2
33803 Steinhagen
Tel.: 05204 9252870
info@afib-immobilien.de
www.afib-immobilien.de
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