Traumwohnung!

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 650,- €
Kaltmiete 650,- €
Warmmiete 800,- €
Nebenkosten 150,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.300,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 88 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Verfügbar ab (Datum) 04.02.2019

Ausstattung

Mehr Informationen finden Sie unter
www.remax-paderborn.de!

Objektbeschreibung

Stilvolle Wohnung sucht Nachmieter!

Diese Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und komplett modernisierten Zweifamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.

Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, hier fühlen sich besonders friedliebende Paare wohl!
Die Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

2015 würde die Wohnung komplett saniert, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand befindet.

Die gepflegte Einbauküche, inklusive E-Geräte, und die modernen Badmöbel verbleiben in der Wohnung und können vom Nachmieter genutzt werden.

Der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso finden Sie hier Platz für Ihre Waschmaschine!

Sonstiges:
Kaltmiete: 650,- €
Nebenkosten: 150,- € (inkl. Heizung) zzgl. Strom
Kaution: 1.300,- €
Bezugsfrei ab dem 01.02.2019 oder nach Vereinbarung früher.

Lage

Paderborn/Marienloh liegt zwischen der Kernstadt Paderborn und Bad Lippspringe. Beide Orte sind in wenigen Minuten erreichbar, die Paderborner Innenstadt liegt nur 5 Kilometer entfernt.

Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorger des täglichen Lebens befinden sich am Ort.

Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Spazierwegen direkt im Naturschutzgebiet und auch die Bushaltestellte in die Paderborner Innenstadt ist in ca. 2 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 118.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Endenergieverbrauch: 118,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 23.08.2025
wesentlichen Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr der Anlagentechnik: 2012

Mario Knaup mario-knaup-de48b3419dd2786edc14b4c6a78a7f79.jpg

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Mario Knaup
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RE/MAX in Paderborn ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Das Maklerbüro wird betrieben von: Mario Knaup,
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Handelsregisternummer: HRB 3023
Vertretungsberechtigte: Mario Knaup
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Paderborn, Marienstraße 6, 33098 Paderborn
UST-ID: DE 188498715

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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .

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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die PB Immobilien Service GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die PB Immobilien Service GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

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