• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Photovoltaikanlage
    • Garage

      Garage

    • Seitenansicht

      Seitenansicht

    • Holztreppe

      Holztreppe

    • Büro EG

      Büro EG

    • Wohnzimmer EG

      Wohnzimmer EG

    • Wohnzimmer EG

      Wohnzimmer EG

    • Einbauküche EG

      Einbauküche EG

    • Bad EG

      Bad EG

    • Bad EG

      Bad EG

    • Kinderzimmer DG

      Kinderzimmer DG

    • Kinderzimmer DG

      Kinderzimmer DG

    • Kinderzimmer DG

      Kinderzimmer DG

    • Schlafzimmer DG

      Schlafzimmer DG

    • Diele DG

      Diele DG

    • Badezimmer Einliegerwohnung

      Badezimmer Einliegerwohnung

    • Küche Einliegerwohnung

      Küche Einliegerwohnung

    • Wohnzimmer Einliegerwohnung

      Wohnzimmer Einliegerwohnung

    • Kellerraum

      Kellerraum

    • Dachgeschoß Grundriß

      Dachgeschoß Grundriß

    • Erdgeschoß Grundriß

      Erdgeschoß Grundriß

    • Kellergeschoß Grundriß

      Kellergeschoß Grundriß

Objektnummer des Anbieters: C21-AE-11086

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Photovoltaikanlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 149.000,- €
Käufercourtage Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m2
Grundstücksfläche 288 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1946
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
176.85
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-10-15
Endenergiebedarf 176.85 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Keller:

1 Keller
1 Heizungskeller mit Holzlager

Einliegerwohnung:

1 Dusche mit WC
1 Küche
1 Zimmer
1 separater Eingang

Erdgeschoß:

1 Einbauküche
1 Wohn/Eßzimmer
1 Büro
1 Bad mit Wanne und WC, Tageslichtbad
1 separater Eingang

Dachgeschoß:

4 Schlafzimmer
1 Duschbad

1 Garage
1 Sauna
1 Terrasse
1 Photovoltaikanlage 9,6 KW

Dieses Objekt ist auch für Kapitalanleger sehr interessant. Monatliche Mieteinnahmen ca. 700,- Euro.

Objektbeschreibung

Dieses schön geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in Weiberg einem Ortsteil von Büren.
Es ist aufgeteilt, durch die Hanglage in 3 Etagen. Dadurch entstehen 170 qm Wohnfläche. Es wurde 1946 auf einem 288 qm großem Grundstück erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Zum Angebot gehören eine Sauna ca.20 qm, eine Garage, und eine Photovoltaikanlage.
Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flurbereich. Linker Hand erreichen Sie das Büro. Der nächste Raum ist die großzügige Einbauküche. Daneben finden Sie das Tageslichtbad.Rechts daneben gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich.Über die Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Dieser ist aufgeteilt in 4 Zimmer plus einem Duschbad.
Über den unteren separaten Eingang können Sie die Einlieger Wohnung betreten. Dort finden Sie auf der auf der linken Seite die Küche sowie das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn/Schlafzimmer.
Der Keller besteht aus dem Heizungskeller und einem Lagerraum.

Lage

Sie können Büren in 5 Minuten erreichen. Der Flugplatz Büren Ahden ist in nur 15 Minuten zu erreichen und nach Paderborn benötigen Sie nur eine halbe Stunde.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 176.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Tel: 0171 8371484
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Erlaubniss § 34 c Gewerbeerlaubniss
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Paderborn
Aldegreverstrasse 12-14
33102 Paderborn
USt-ID 41057982303

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