• Mehrgenerationen / Wohn-Praxis oder großes Einfamilienhaus mit tollem ruhigem Garten, zentrumsnah
    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Wohnzimmer EG

      Wohnzimmer EG

    • Esszimmer EG

      Esszimmer EG

    • Zugang zur Terrasse

      Zugang zur Terrasse

    • Wintergarten

      Wintergarten

    • Badezimmer EG

      Badezimmer EG

    • Treppenabsatz

      Treppenabsatz

    • OG Schlafzimmer

      OG Schlafzimmer

    • Wohnbereich OG

      Wohnbereich OG

    • Wohnzimmer OG

      Wohnzimmer OG

    • Balkon

      Balkon

    • Schlafzimmer DG

      Schlafzimmer DG

    • Arbeitszimmer DG

      Arbeitszimmer DG

    • Waschkeller

      Waschkeller

    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Keller

      Keller

    • Erdgeschoß

      Erdgeschoß

    • Obergeschoß

      Obergeschoß

    • Dachgeschoß

      Dachgeschoß

    • Übersicht

      Übersicht

Objektnummer des Anbieters: TMP2.K575

Mehrgenerationen / Wohn-Praxis oder großes Einfamilienhaus mit tollem ruhigem Garten, zentrumsnah

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 220 m2
Grundstücksfläche 600 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 8
Badezimmer 2
separate WCs 1
Kellerfläche 80 m2
Anzahl Stellplätze 1
vermietbare Fläche 220 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1937
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung

+ Einfamilienhaus (als Mehrgenerationenhaus und Praxis-Wohnhaus nutzbar)
+ Grundstücksgröße: ca. 600 m²
+ Baujahr: 1937 (seitdem wurde die Immobilie permanent Instand gehalten)
+ Wohnfläche: ca. 220 m²
+ Zimmeranzahl: 8
+ teilweise elektrische Jalousien
+ Anbau in den 70igern
+ Wintergarten aus den 90igern
+ Windfang
+ teilunterkellert
+ DG ist ausgebaut
+ Balkon
+ Doppelgarage
+ Gaszentralheizung 1988

Objektbeschreibung

1937 auf einem etwa 600 m² großen Grundstück errichtet, bietet Ihnen dieses großzügig bemessene Einfamilienhaus auf ca. 220 m² Wohnfläche eine breite Palette an Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten.

Hier können auch größere Familien problemlos Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Haus ist teilunterkellert und wurde in den 70er Jahren teilweise erweitert. Zudem wurde diese Immobilie stetig Instand gehalten.

Man könnte das Haus als Mehrgenerationenhaus nutzen, da es zwei separate Wohnbereiche sind. Oder man nutzt einen Teil als Praxis/Bürobereiche und wohnt im 1.OG, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Der Wintergarten wurde in den 90er Jahren angebaut und begeistert mit einem idyllischen Ausblick ins Grüne. Der Garten ist großflächig angelegt und lädt zu verschiedensten Aktivitäten ein. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großen Eingangsbereich, der alle weiteren Räume miteinander verbindet.
Von hier aus betreten Sie die Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einen geräumigen Wohnbereich mit einem Durchbruch zum Essbereich, durch den der Eindruck von Weite unterstrichen wird und der Raum optimal ausgenutzt werden kann. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie zudem in den Wintergarten.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer, sowie einen großen Wohnbereich, der gleichfalls mit einem Durchbruch erweitert wurde. Der Zugang zu den umlaufenden Balkonen ermöglicht Ihnen einen großartigen Ausblick in Ihren Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, sowie einige Nutzräume.

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich in Horn, einem Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg.

Horn- Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe mit ungefähr 17.700 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein- Westfalen, am Rande des Teutoburger Waldes.

In den Innenstadtkern von Horn-Bad Meinberg gelangen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
Die nächstgrößere Stadt, Detmold, mit ca. 73.000 Einwohnern liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Stadt Paderborn erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten. Zudem erreichen Sie den sehenswerten historischen Kurpark in ca. 3 km in Bad Meinberg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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Vertretungsberechtigte: Thorsten Möller
Für den Inhalt verantwortliche Person: Thorsten Möller
Berufsbezeichnung: Immobilien Makler
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Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Link zu den Gesetzen: www.gesetze-im-internet.de

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