Objektnummer des Anbieters: 0-7449

Großzügiges und äußerst gepflegtes 1-FH in Löhne-Obernbeck

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.752,94 €
Käufercourtage 3,57 %

Größe & Zustand

Gesamtfläche 170 m2
Wohnfläche 170 m2
Grundstücksfläche 1.209 m2
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1962
Verfügbar ab sofort

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
232,8
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-09-08
Endenergiebedarf 232,8 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 09.09.2019

Objektbeschreibung

Dieses schon damals mit hochwertigen Materialien erstellte und großzügig geschnittene 1-Familienhaus (Bj. 1964 ) ist vom Keller bis zur Dachspitze äußerst gepflegt; im Laufe der Jahre wurde immer wieder investiert. Das Badezimmer im EG ist so gut wie neu und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Badezimmer im DG wurde 2007 erneuert (große Wanne / Dusche). Der Keller ist gefliest und trocken und mit einem Partyraum, Sauna und Dusche / WC ausgestattet. Selbstverständlich wurde auch in die Leitungen / Elektrik / Heizung und eine Nolte-Einbauküche investiert. Der Innenkamin wurde in den letzten Jahren nicht genutzt, kann aber nach Aussage der Verkäuferin wieder in Betrieb gesetzt werden. Großer Eingangsbereich mit Empore. Das große zum Süden ausgerichtete Grundstück bietet Platz zum Spielen und Gärtnern und ist so gut wie nicht einsehbar. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 232,8 kWh/(m²a).. Gasheizung aus 2007.

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Anbieter

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Immobilien GmbH der Volksbank
Königstraße 3-7
32545 Bad Oeynhausen
Tel.: 05731 / 1 77 88
Fax.: 05731 / 17 78 97
bo@immovoba.de
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Immobilien GmbH
der Volksbank Bad Oeynhausen-Herford
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E-Mail: bo@immovoba.de

USt-IdNr.: DE125364864

Geschäftsführer:
Jürgen Eickhoff
Andreas Kämmerling

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Kreis Minden-Lübbecke

Registergericht:
Amtsgericht Bad Oeynhausen

Registernummer: HRB 2886

Berufshaftpflichtversicherung (Immobilienvermittlung und -bewertung):
R+V Allgemeine Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1
65193 Wiesbaden

Allgemeine Geschäftsbedingungen und weitere nach der Dienstleistungs- Informationspflichten-Verordnung erforderliche Angaben erhalten unsere Kunden im Rahmen konkreter Vertragsangebote für nachgefragte Dienstleistungen.

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