• EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS, KAMINANSCHLUSS, WÄRMEGEDÄMMT UND PHOTOVOLTAIKANLAGE
    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • Vorder- und Seitenansicht

      Vorder- und Seitenansicht

    • Garten_

      Garten_

    • Garten

      Garten

    • Balkon

      Balkon

    • Wohnzimmer im OG

      Wohnzimmer im OG

    • Kamin im OG

      Kamin im OG

    • Küche im OG

      Küche im OG

    • Schlafzimmer im OG

      Schlafzimmer im OG

    • Vollbad im OG

      Vollbad im OG

    • Flur oder Küche im EG

      Flur oder Küche im EG

    • Schlafzimmer oder Wohnzimmer im EG

      Schlafzimmer oder Wohnzimmer im EG

    • Schlafzimmer2 im EG

      Schlafzimmer2 im EG

    • Badezimmer im EG

      Badezimmer im EG

Objektnummer des Anbieters: MM623KH9C4

EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS, KAMINANSCHLUSS, WÄRMEGEDÄMMT UND PHOTOVOLTAIKANLAGE

Preise & Kosten

Kaufpreis 149.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,76 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 166 m2
Grundstücksfläche 623 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1972
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
130,5
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 15.08.2028
Endenergiebedarf 130,5 kWh/m²a
Ausstelldatum 16.08.2018

Objektbeschreibung

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1972 auf einem 623 qm großen Grundstück in Marsberg-Meerhof gebaut.
2003 wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster neu verbaut und eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht. Eine Photovoltaikanlage wurde 2011 installiert - derzeit beträgt die monatliche Gutschrift 217,00 €.

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--- Erdgeschoss ---

--- Wohnzimmer
--- Küche
--- Wannenbad
--- Schlafzimmer

oder

--- 2 Schlafzimmer
--- Wannenbad
--- Flur

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--- Obergeschoss ---

--- Wohnzimmer
--- Küche
--- Gäste-WC
--- Schlafzimmer
--- Vollbad
--- 2 Balkone
--- Terrasse
--- Garten

*********************************************
--- Sonstiges ---

--- Teilkeller
--- Dachboden
--- Garage
--- Stellplätze

Von der Garage aus können Sie direkt in das Haus gehen. Ein Heizungskeller, ein Öllagerraum und ein weiterer Kellerabstellraum sind vorhanden.
Das Haus wird mit einer Ölheizung Baujahr 1998 beheizt.

Energie:
- Energiewert/Endenergiebedarf: 130,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffiziensklasse: E
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1972

Lage

Ein Kindergarten ist vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, mehrere Kindergärten, 2 Grund-, 1 Haupt-, 1 Real-, 1 Sekundarschule und 1 Gymnasium sind in Marsberg vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die B7 und die A44 sind schnell erreicht.

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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)

--- Marsberg: 10 km
--- Aabachtalsperre: 13 km
--- Diemelstadt: 15 km
--- Bad Wünnenberg: 14 km
--- Lichtenau: 15 km
--- Diemelsee: 24 km
--- Büren: 25 km
--- Warburg: 26 km
--- Brilon: 30 km

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Sonstiges

Die zeitliche Übernahme des Ein- bis Zweifamilienhauses kann ab sofort erfolgen.
Als Kaufpreis werden 149.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis sind die jetzigen Mieteinnahmen, die Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN. LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Die Immobilie wird in Kooperation mit Poschmann Immobilien, Jürgen Poschmann e.K., Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig vermarktet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

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Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch den Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest, Tel.: 0 29 21 - 30-3468, Fax: 0 29 21 - 30-2121
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. nach § 27a UstG: DE 258538261

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Paderborn - Der Landrat, Aldegreverstraße 10-14, 33102 Paderborn, Tel.: 05251/308-716,Fax: 05251/308-897162

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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