Objektnummer des Anbieters: afib809

RESERVIERT: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte für größere Familie

Preise & Kosten

Kaufpreis 247.000,- €
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Größe & Zustand

Wohnfläche 142 m2
Nutzfläche 60 m2
Grundstücksfläche 361 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1977
Verkaufsstatus Reserviert
Verfügbar ab nach
Verfügbar ab (Datum) 01.10.2019

Energiepass

D

Energieverbrauchskennwert
107.10
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-06-11
Energieverbrauchskennwert 107.10 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Das vollunterkellerte Haus ist aus massivem Mauerwerk und die Seite ist wärmegedämmt.
Das Gebäude wurde vor ca. 3 Jahren neu gestrichen.
Der Ölheizungsbrenner wurde vor kurzem bereits ausgetauscht.
Eine Grundwasserpumpe sorgt für einen trockenen Keller.

Die 2-fach-Fenster verfügen alle über Jalousien, in der Küche elektrisch.
Das Dachschrägenfenster wurde 2014 erneuert.

Zum Angebot gehört eine Garage mit elektrischem Tor.

Der nach Süden gelegene Garten wurde mit vielen Rosen auch rund um die geschützt gelegene Terrasse verschönert und lädt zum Verweilen ein.

Weiteres:
- sanierter Balkon zur Gartenseite
- Satellitenanschluss
- Küche mit neuwertigen E-Geräten kann übernommen werden
- die Wand zwischen Küche und Wohnbereich ist nicht tragend und kann daher rausgenommen werden

Objektbeschreibung

Traumhaftes Dornröschenhaus in GT-Friedrichsdorf!

Sehr gepflegter Zustand und in ruhiger, kinderfreundlicher Lage.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Seitenstraße zentral in Friedrichsdorf. Im Zentrum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie den Jibi, Bäckereien, Ärzte, Banken und Apotheken.

Gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A33, sowie nach Gütersloh und Verl.

Sonstiges

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details bei einer Hausbesichtigung.
Bitte von telefonischen Anfragen absehen!

Anfrage AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL mit vollständigen Kontaktdaten.
Wir bitten um Ihr Verständnis und bedanken uns recht herzlich für Ihre aussagefähige Anfrage!

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Josef Reinhart
Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG
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Anbieter

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Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 2
33803 Steinhagen
Tel.: 05204 9252870
info@afib-immobilien.de
www.afib-immobilien.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Josef Reinhart

Kirchplatz 2
33803 Steinhagen
Deutschland
Telefon: 05204 9252870
E-Mail: info@afib-immobilien.de
Homepage: www.afib-immobilien.de
Ust-ID-Nummer: DE 251052862
Handelsregister-Eintrag: Amtsgericht Gütersloh, HRA 5938
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Gemeinde Steinhagen, Am Pulverbach 25, 33803 Steinhagen
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Bielefeld.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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