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    • Terrasse überdacht

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    • Hauswirtschaftsraum

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Objektnummer des Anbieters: 0-600282055

Alles was das Herz begehrt !

Preise & Kosten

Kaufpreis 339.000,- €
Kaufpreis pro m² 2.637,31 €
Käufercourtage 4,76 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 128,54 m2
Wohnfläche 128,54 m2
Grundstücksfläche 585 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkons/Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 2006
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
114,5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2015-08-17
Endenergiebedarf 114,5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 17.08.2005
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 114.00

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen Ihr Traumhaus in sehr ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Versmold. Die Immobilie wurde 2006 in massiver Bauweise auf Bodenplatte mit WDVS-Putzfassade und einer großen Garage erstellt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und bietet einer Familie somit ausreichend Platz zur Entfaltung. Neben seinen Räumlichkeiten (große Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele, Technikraum u. großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß sowie zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer (könnte zu einem zweiten Kinderzimmer werden, Galerie und einem modernen Bad / 2018 neu im Obergeschoß) stehen Ihnen zwei Terrassen (1x überdacht), ein kleiner Außenpool (fest eingebaut) und eine große Garage mit elektr. Torantrieb zur Verfügung. Zur hochwertigen Ausstattung gehört u.a. Teilweise Fußbodenheizung, -Dachflächen-fenster mit elektr. Rollladen, -Schornstein, -Schließsystem, -Gasanschluss in der Küche, -abschließ-bare Fenstergriffe, -eine überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen, -Rigolen Versickerung, -eigener Brunnen für die Gartenbewässerung u.v.m.. Das 585m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen einen traumhaften Garten. Er ist eingefriedet. Bei Bedarf könnte die Einbauküche, der Kaminofen etc. übernommen werden. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423-4742621 oder 01709025543.

Lage

Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Das Stadtgebiet grenzt im Nordwesten an Bad Laer, sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, die alle in Niedersachsen und im Landkreis Osnabrück liegen. Es grenzt an im Nordosten an Borgholzhausen im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen Sassenberg im Kreis Warendorf. Versmold verfügt mit der Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Norden. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster über die Bundesstraße 476 zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

Gleich anrufen:
Tel: 05423/47426-21

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Ehrenbrink

Telefon Durchwahl
05423/47426-21

Anbieter

BAU + GRUND Nagel
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold
Tel.: (0 54 23) 47 42 6-0
Fax.: (0 54 23) 47 42 6-11
info@bg-nagel.de
http://www.bg-nagel.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

BAU+GRUND NAGEL GmbH & Co. KG
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold

Vertreten durch:

Bau+Grund Nagel Verwaltungsgesellschaft mbH
33775 Versmold

Kontakt:

Telefon: (0 54 23) 47 42 6-0
Telefax: (0 54 23) 47 42 6-11
E-Mail: info@bg-nagel.de

Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Gütersloh
Registernummer: HRA 4665

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155849867

Genehmigung (§ 34c GewO) erteilt durch::

Stadt Versmold
Stadt Versmold - Ordnungsamt - 33775 Versmold

www.versmold.de

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Peter Nagel
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold

Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
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