Objektnummer des Anbieters: 5575

--Dornrößchen möchte wach geküsst werden ! -- Einfamilienhaus mit Praxis und großem Gartenpark !--

Preise & Kosten

Kaufpreis 425.000,- €
Käufercourtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 444 m2
Wohnfläche 227 m2
Grundstücksfläche 3.025 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Balkons/Terrassen 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6
Kellerfläche 89 m2
Baujahr 1956
Verfügbar ab Ende 2019 nach Vereinbarung

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Praxis-Anbau in massiver Bauweise. Das Haupthaus ist unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 227 qm. Kunststofffenster von 1980 bis 2008. Außenjalousien. Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen oder Teppich, teilweise Fußbodenheizung, Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, offener Kamin im Wohnhaus. Tageslichtbäder, ausgebautes Dachgeschoss. Balkon im Obergeschoss, Videoüberwachung für Vorgarten, großzügige überdachte Terrasse.

Der Anbau, konzipiert als Praxis mit ca. 128 qm Nutzfläche, ist vielseitig nutzbar und verfügt über Büro-Praxisräume, Lagerräume, sowie ein WC.

Außenanlagen: weitläufiges, parkähnliches und eingefriedetes Gartengrundstück mit altem Baumbestand, sonnigen und schattigen Plätzen, mehreren Freisitzen und Terrassen. Gartenhaus „urige Bodega" mit Kochstelle, Gartensauna und Aussendusche, Doppelgarage und gepflasterte Hofflächen mit mehreren Kfz-Stellplätzen.

Objektbeschreibung

Eine ideale Immobilie, wenn Sie auf einem großen Grundstück, naturnah mit großem, parkähnlichem Garten leben möchten und zudem einen Platz für Ihr Gewerbe benötigen - Hier ist der perfekte Ort dafür!

Das großzügige Wohnhaus bietet einer großen Familie viel Freiraum zum Leben, und punktet zudem mit Kamin, Aussensauna und einem herrlich großen Garten mit altem Baumbestand. Der Anbau, derzeitig genutzt als Praxis, eignet sich perfekt für das eigene Unternehmen, aber auch zur Vermietung, oder für Ihre eigenen Ideen.

Ein urgemütliches Partyhäuschen mit Kochstelle und Kamin, eine Aussensauna und Dusche, eine große Garage machen das fast ländliche Anwesen komplett.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem nicht alltäglichen Angebot!

Lage

Das Anwesen befindet sich in Hiddenhausen im Ortsteil Oetinghausen. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Bank, Ärzte erreicht man fußläufg in ca. 400 Metern. Gute Anbindung nach Herford und die Autobahn A2.

Sonstiges

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