• Wunderschönes Wohnhaus mit Anbau und Halle
    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Terrasse

      Terrasse

    • Garten

      Garten

    • überdachter Freisitz

      überdachter Freisitz

    • überdachter Freisitz

      überdachter Freisitz

    • Carport

      Carport

    • Carport

      Carport

    • Wohnzimmer Erdgeschoss

      Wohnzimmer Erdgeschoss

    • Esszimmer Erdgeschoss

      Esszimmer Erdgeschoss

    • Küche Erdgeschoss

      Küche Erdgeschoss

    • Bad Erdgeschoss

      Bad Erdgeschoss

    • Schlafzimmer Erdgeschoss

      Schlafzimmer Erdgeschoss

    • Gäste-WC Erdgeschoss

      Gäste-WC Erdgeschoss

    • Diele Erdgeschoss

      Diele Erdgeschoss

    • Flurbereich im Erdgeschoss

      Flurbereich im Erdgeschoss

    • Wohnzimmer Obergeschoss

      Wohnzimmer Obergeschoss

    • Esszimmer Obergeschoss

      Esszimmer Obergeschoss

    • Küche Obergeschoss

      Küche Obergeschoss

    • Bad Obergeschoss

      Bad Obergeschoss

    • Schlafzimmer Obergeschoss

      Schlafzimmer Obergeschoss

    • Zimmer Obergeschoss

      Zimmer Obergeschoss

    • Gäste-WC Obergeschoss

      Gäste-WC Obergeschoss

    • Flurbereich zum Dachgeschoss

      Flurbereich zum Dachgeschoss

    • ausgebauter Dachboden

      ausgebauter Dachboden

    • weiterer Raum im Dachgeschoss

      weiterer Raum im Dachgeschoss

    • Bad Dachgeschoss

      Bad Dachgeschoss

    • Vorratskeller

      Vorratskeller

    • Waschkeller

      Waschkeller

    • Büro im Keller

      Büro im Keller

    • Garage

      Garage

    • Bastelkeller

      Bastelkeller

    • Kellerraum

      Kellerraum

    • Heizungstechnik

      Heizungstechnik

    • Halle / Werkstatt

      Halle / Werkstatt

    • Aktenarchiv

      Aktenarchiv

    • Toilette in der Halle / Werkstatt

      Toilette in der Halle / Werkstatt

Objektnummer des Anbieters: 5862

Wunderschönes Wohnhaus mit Anbau und Halle

Preise & Kosten

Kaufpreis 379.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m2
Nutzfläche 100 m2
Grundstücksfläche 958 m2
Zimmer 7
Badezimmer 2
separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1957
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Absprache

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
179,50
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-05-28
Endenergiebedarf 179,50 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach, Keller, Gas-Zentralheizung, Holz/Isolierglasfenster, Garage, 2 Carports, Gäste-WC, zweites Bad, Balkon, Terrasse, Garten, überdachter Freisitz

Objektbeschreibung

Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau wurde 1957 errichtet und 1968 um einen Anbau erweitert. Es ist in einem Top-Zustand und bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und den Flur. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon vorhanden. Die Neueindeckung des Daches inkl. Dämmung wurde erst vor einigen Jahren vorgenommen. Eine Gaszentralheizung (Marke BUDERUS) ist vorhanden, im Erdgeschoss fast komplett als Fußbodenheizung und im Bad im Ober- und Dachgeschoss ebenfalls als Fußbodenheizung. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind aus unterschiedlichen Baujahren. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut mit einem großen und einem kleinen Raum und Einbauschränken. Ein Vollkeller, eine Garage und 2 Carports gehören ebenso zur Ausstattung wie ein überdachter Freisitz. Die Halle mit ca. 100 m² wurde im Jahr 1984 errichtet und ist beheizbar. Auf Wunsch kann die Einbauküche im Erdgeschoss gegen Aufpreis übernommen werden.

Lage

Die Immobilie liegt am südöstlichen Rand des Stadtteils Oetinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben. Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de.

Sonstiges

Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Susanne Sauerbrei susanne-sauerbrei-e50f592b5c12c57a81b9221b933ee0e1.jpg

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

susanne-sauerbrei-e50f592b5c12c57a81b9221b933ee0e1.jpg
Susanne Sauerbrei
Sparkasse Herford
Telefon Durchwahl
05221 / 16 - 1364
Fax
05221 / 16 - 1749
E-Mail
Webseite

Anbieter

Sparkasse Herford
Berliner Straße 1
32052 Herford
Tel.: 05221-161 161
Fax.: 05221 16-1749
ameier@sparkasse-herford.de
www.sparkasse-herford.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

Firma: Sparkasse Herford Vertretungsberechtigter: Peter Becker (Vorsitzender des Vorstandes), Horst Prüßmeier Strasse: Auf der Freiheit 20 PLZ/Ort: D-32052 Herford Telefon: 05221 / 16-0 Fax: 05221 / 16-1617 E-Mail: kontakt@sparkasse-herford.de Homepage: www.sparkasse-herford.de Handelsregister: Amtsgericht Bad Oeynhausen Handelsregisternummer: HRA 4596 Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Kaiserstr. 29 60311 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu) Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt/Main (Internet: www.bafin.de) Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 125364897 Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

Die anderen Seiten des Westfalen-Blattes:

wb-logo
wb-logo
wb-logo
wb-logo
wb-logo