• Großes Zweifamilienhaus mit Anbau im ruhigen Bad Driburg-Alhausen
    • Außenansicht mit Garage

      Außenansicht mit Garage

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • EG Diele

      EG Diele

    • EG Wohnzimmer

      EG Wohnzimmer

    • EG Küche 1

      EG Küche 1

    • EG Bad 1

      EG Bad 1

    • OG Wohnzimmer 1

      OG Wohnzimmer 1

    • OG Kamin

      OG Kamin

    • OG Bad

      OG Bad

    • OG Schlafzimmer 1

      OG Schlafzimmer 1

    • OG Schlafzimmer 2

      OG Schlafzimmer 2

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Übersicht

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Objektnummer des Anbieters: TMP2.K513

Großes Zweifamilienhaus mit Anbau im ruhigen Bad Driburg-Alhausen

Preise & Kosten

Kaufpreis 65.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 331 m2
Nutzfläche 25 m2
Grundstücksfläche 240 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1930
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 13.06.2019
Haustiere

Energiepass

G
0
200
>400

Endenergiebedarf
211.50
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-12-20
Endenergiebedarf 211.50 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse G

Ausstattung

* Baujahr 1930
* Grundstücksgröße: ca. 240 m²
* ca. 331 m² Wohnfläche
* zehn Zimmer
* zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang
* unterkellert
* Garage
* öffentlicher Parkplatz gegenüberliegend

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweiparteienwohnhaus, welches 1930 errichtet wurde, könnte mit ein wenig Restarbeiten Ihr neues Traumhaus sein!

Auf ca. 331 m² Wohnfläche verteilt haben Sie in insgesamt zehn Zimmern die Möglichkeit, sowohl mit einer Großfamilie einzuziehen oder Sie nutzen eine Wohneinheit selbst und die andere vermieten Sie.
Da aktuell nur eine Wohneinheit von den Eigentümern genutzt wird, können Sie nach Verkauf frei darüber entscheiden.

Beide Wohneinheiten verfügen im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Schlafzimmer sowie Gäste-WCs bzw. weitere Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.
Die größere Wohneinheit enthält ebenfalls noch ein ausgebautes Dachgeschoss, welches individuell genutzt werden kann.

Für Ihren PKW steht eine Garage bzw. ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Alhaus, in Bad Driburg.
Das Zentrum von Bad Driburg befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, sodass alle Einkäufe recht nah erledigt werden können.

Der Stadtteil Alhaus ist ein ganzjährig sehr beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer.
Fußläufig ist Bad Driburg von der Immobilie in ca. 30 Minuten fußläufig zu erreichen.
Paderborn oder Höxter erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 211.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provisionsfrei für den Käufer

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

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www.tm-immobilien-paderborn.de
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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Adresse

Weberring 3
33014 Bad Driburg / Alhausen

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Gleich anrufen:
Tel: 05251-871890

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TM Immobilien Paderborn
Marienstraße 25
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Tel.: 05251 871890
Fax.: 05251 8718919
info@tm-ip.de
www.tm-immobilien-paderborn.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

Firma: TM Immobilien Paderborn
Geschäftsbezeichnung: Immobilien Makler
Adresse: Marienstr. 25
33098 Paderborn

E-Mail: info@tm-ip.de
Web: http://www.tm-immobilien-paderborn.de
Tel: +49 5251 871890
Fax: +49 5251 8718919

Vertretungsberechtigte: Thorsten Möller
Für den Inhalt verantwortliche Person: Thorsten Möller
Berufsbezeichnung: Immobilien Makler
Mitgliedsstaat der Verleihung der Berufsbezeichnung: Deutschland
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Link zu den Gesetzen: http://www.gesetze-im-internet.de

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