• Zwei schöne Fachwerkhäuser zum Verlieben
    • EG Wohnzimmer

      EG Wohnzimmer

    • EG Küche

      EG Küche

    • OG Schlafzimmer 1

      OG Schlafzimmer 1

    • OG Schlafzimmer 2

      OG Schlafzimmer 2

    • Dachgeschoss 1

      Dachgeschoss 1

    • Dachgeschoss 2

      Dachgeschoss 2

    • EG Wohnung neu Wohnzimmer

      EG Wohnung neu Wohnzimmer

    • EG Wohnung neu Küche

      EG Wohnung neu Küche

    • EG Wohnung neu Schlafzimmer

      EG Wohnung neu Schlafzimmer

    • EG Wohnung neu Bad

      EG Wohnung neu Bad

    • Anbau Eingang

      Anbau Eingang

    • Anbau Wohnzimmer

      Anbau Wohnzimmer

    • Anbau Kamin

      Anbau Kamin

    • Anbau Küche

      Anbau Küche

    • Anbau Schlafzimmer 1

      Anbau Schlafzimmer 1

    • Anbau Schlafzimmer 2

      Anbau Schlafzimmer 2

    • Anbau Schlafzimmer 3

      Anbau Schlafzimmer 3

    • Anbau Flur

      Anbau Flur

    • Kaminzimmer

      Kaminzimmer

    • Hauptgebäude

      Hauptgebäude

    • Anbau

      Anbau

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Grundstück Foto 1

      Grundstück Foto 1

    • Grundstück Foto 2

      Grundstück Foto 2

    • Grundstück Foto 3

      Grundstück Foto 3

    • Übersicht

      Übersicht

Objektnummer des Anbieters: TMP2.K515

Zwei schöne Fachwerkhäuser zum Verlieben

Preise & Kosten

Kaufpreis 420.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 360 m2
Nutzfläche 75 m2
Grundstücksfläche 1.000 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 16
Schlafzimmer 11
Badezimmer 4
Kellerfläche 35 m2
Dachboden Fläche 30 m2
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Gepflegt
Baujahr 1985
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 12.07.2019
Haustiere

Ausstattung

* Baujahr 1985
* Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
* ca. 360 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:
+ Haupthaus: ca. 160 m² (Eigenbedarf)
+ OG Anbau: ca. 120 m² (vermietet: 600 € kalt)
+ EG Anbau: ca. 80 m² (noch in der Renovierung)
* Fachwerkhaus
* drei Brennwertheizungen von 2016
* Balkon
* Terrasse
* Doppelgarage
* unterkellert
* Dach gedämmt

+ ca. 4.000 m² Ackerfläche direkt nebenan

Objektbeschreibung

Sie suchen genügend Wohnraum für sich und auch noch eine direkt angrenzende Kapitalanlage? Wie wäre es hiermit:

Auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück wurden 1985 diese zwei Fachwerkhäuser errichtet. Diese sind unterteilt in drei Wohneinheiten mit jeweils einem eigenen Eingang.

Die Haupteinheit ist ca. 160 m² groß und befindet sich im Hauptgebäude. In sechs Zimmern, zwei Bädern und einem Kaminraum haben Sie auch mit einer großen Familie genug Platz für Schlaf- & Hobbyzimmer oder einem Büro und noch vielem mehr! Natürlich finden im Keller noch ein Partyraum und eine Waschküche Ihren Platz.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des zweiten Gebäudes und umfasst ca. 120 m². Auch hier sind sechs Zimmer vorhanden. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieter haben bereits den Wunsch geäußert, auch nach Verkauf gerne weiter hier wohnen zu wollen.

Die Dritte Wohneinheit finden Sie im Erdgeschoss des zweiten Gebäudes. Diese ist aktuell noch nicht vermietbar, da hier letzte Renovierungsarbeiten vervollständigt werden müssten. Diese halten sich im Rahmen von ca. 6.000 €. Ist dies gemacht, könnte man hier eine schön geschnittene vier Zimmer Wohnung vermieten oder selbst nutzen.

Alle Wohnungen haben einen eigenen Zugang zum Garten. Dieser könnte von allen Parteien genutzt werden oder einer Partei zugewiesen werden.

Zu der oben beschriebenen Immobilie kann wahlweise noch ein ca. 4.000 m² großes Grundstück, welches als Ackerfläche ausgewiesen ist, dazu erworben werden. Beide Grundstücke sind direkt miteinander verbunden.

Da wir die Mieter nur ungern stören wollen, bitten wir Sie, vor der Besichtigung unseren virtuellen Rundgang anzuschauen. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Herringhausen-Lippstadt. Lippstadt ist eine ca. 66.000 Einwohner messenden Stadt im Kreis Soest. Als Planstadt 1185 gegründet, ist sie die älteste Gründungsstadt Westfalens.

In wenigen Minuten lassen sich diverse Schule, Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte erreichen.

Das Lippstädter Zentrum ist bekannt für die Innenstadt mit dem Bahnhofsviertel, vielen Einzelhändlern, Banken, Lebensmittelläden, Ärzten und Apotheken, Cafés, Restaurants und Bars, sowie belebten Einkaufsstraßen und einem breiten Freizeitangebot.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch alle städtischen Einrichtungen von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis zu diversen weiterführenden Schulen im Kernstadtgebiet zur Verfügung.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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Alle Objekte des Anbieters Impressum

Firma: TM Immobilien Paderborn
Geschäftsbezeichnung: Immobilien Makler
Adresse: Marienstr. 25
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Web: www.tm-immobilien-paderborn.de
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Vertretungsberechtigte: Thorsten Möller
Für den Inhalt verantwortliche Person: Thorsten Möller
Berufsbezeichnung: Immobilien Makler
Mitgliedsstaat der Verleihung der Berufsbezeichnung: Deutschland
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Link zu den Gesetzen: www.gesetze-im-internet.de

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