• Freigestellt, am Südhand des Wiehengebirges und nah zu Minden
    • Straßenansicht von Nordosten aus

      Straßenansicht von Nordosten aus

    • neu gestalteter Eingangsbereich mit den beiden Hau

      neu gestalteter Eingangsbereich mit den beiden Hau

    • Nordwestansicht

      Nordwestansicht

    • Gesamtansicht von Süden mit Stallgebäude

      Gesamtansicht von Süden mit Stallgebäude

    • Doppelgarage

      Doppelgarage

    • Stallgebäude

      Stallgebäude

    • unverbauter Blick

      unverbauter Blick

    • kurzer Weg zum Kamm des Wiehengebirges

      kurzer Weg zum Kamm des Wiehengebirges

    • Impressionen aus dem Frühling

      Impressionen aus dem Frühling

    • Impressionen aus dem Frühling

      Impressionen aus dem Frühling

    • Badezimmer in der Hauptwohnung

      Badezimmer in der Hauptwohnung

    • Schlafzimmer im Dachgeschoss der Hauptwohnung

      Schlafzimmer im Dachgeschoss der Hauptwohnung

    • Kinderzimmer in der Hauptwohnung

      Kinderzimmer in der Hauptwohnung

    • Badezimmer in der Mietwohnung

      Badezimmer in der Mietwohnung

    • Wohn-Esszimmer in der Mietwohnung

      Wohn-Esszimmer in der Mietwohnung

    • Einbauküche in der Mietwohnung

      Einbauküche in der Mietwohnung

    • Einbauküche in der Mietwohnung

      Einbauküche in der Mietwohnung

    • Wohnzimmer in der Mietwohnung

      Wohnzimmer in der Mietwohnung

    • Grundriss - Kellergeschoss

      Grundriss - Kellergeschoss

    • Grundriss - Erdgeschoss

      Grundriss - Erdgeschoss

    • Grundriss - Dachgeschoss

      Grundriss - Dachgeschoss

Objektnummer des Anbieters: 6367

Freigestellt, am Südhand des Wiehengebirges und nah zu Minden

Preise & Kosten

Kaufpreis 270.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.835,44 €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 158 m2
Grundstücksfläche 1.290 m2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Modernisiert
Baujahr 1927
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Mai 2019

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
79,30
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2021-04-21
Endenergiebedarf 79,30 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören eine Gas-Brennwertheizung (2011), eine Doppelgarage und ein älteres Stallgebäude, in dem die Elektrik überarbeitet wurde. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.

Objektbeschreibung

Das im Ursprung 1927 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1932 um einen Erker mit einem Dachgeschosszimmer erweitert. Ein weiterer Anbau erfolgte im Jahr 1957. Insgesamt stehen Ihnen jetzt 158 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss zzgl. zweier wohnlich ausgebauter Räume im Dachgeschoss zur Verfügung. Bei einem entsprechenden Platzbedarf können auch noch weitere Bodenräume ausgebaut werden. Die Wohnfläche der beiden Wohnungen im Erdgeschoss beträgt rund 140 m² und kanm mit wenig Aufwand zu einer tollen ebenerdigen Wohnung mit Wohn- und Schlafbereich zusammen gelegt werden.
In den Jahren 2011 und 2013 erfolgeten umfangreiche Modernisierungen. So verbesserte sich u.a die Energetik auf den KFW-Standart 115 mit einem Energiekennwert von 79,3 Dies wurde erreicht mit einem neuen Tonpfannendach einschließlich einer neuen bis zu 20 cm starken Dachdämmung, neunen dreifachverglasten Kunststoff-Fenstern, neuen Haustüren, einem 14 cm starken Wärmedämmverbundsystem und einer neuen Kellerabdichtung einschließlich Perimeterdämmung.
Des Weiteren wurden alle Wohnräume in der Hauptwohnung und die Außenanlage modern gestaltet.

Die Freistellung der Hauptwohnung erfolgte bereits, während die kleine Wohnung im Erdgeschoss vermietet ist.

Lage

Genießen Sie von Bergkirchen aus die weite Aussicht nach Süden über Bad Oeynhausen sowie die Nähe zum Wiehengebirge. Sowohl die Innenstadt von Bad Oeynhausen (10 km), die Innenstadt von Minden (10 km) bzw. das Johannes Wessling-Krankenhaus (10 km) erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Gregor Pape gregor-pape-5ea0b1a7798ce14eb007a7096bf1f923.jpg
Gleich anrufen:
Tel: 05731/16-1616

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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Fax.: 05731/16-3333
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www.spkbopw.de
Alle Objekte des Anbieters Impressum

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Anstalt des öffentlichen Rechts
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen

Bankleitzahl: 49051285
BIC-Code: WELA DE D1 OEH
Handelsregister-Nr.: 16 HRA 2264 beim Amtsgericht Bad Oeynhausen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG: DE 126024000

Vorsitzende(r) des Vorstandes: Rainer Janke
Mitglied(er) des Vorstandes: Stefan Dwilies
Mitglied(er) des Vorstandes: Hans-Jürgen Nolting

Telefon: 05731/16-0
Fax: 05731/16-3333
E-Mail: info@skbopw.de


Zuständige Aufsichtsbehörde:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)


Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)


Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:

IHK Ostwestfalen zu Bielefeld
Elsa-Brandström-Str. 1-3
33602 Bielefeld

Versicherungsvermittlerregisternummer:
D-0AP2-BF4ZZ-68

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