• HOTEL-RESTAURANT MIT FRONTCOOKING UND OFFENEM BUCHENHOLZGRILL
    • Zugang

      Zugang

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Rezeption

      Rezeption

    • offene Küche mit Frontcooking

      offene Küche mit Frontcooking

    • offener Buchenholzgrill im Frontcookingbereich

      offener Buchenholzgrill im Frontcookingbereich

    • Restaurant an der Terrasse

      Restaurant an der Terrasse

    • Restaurant mit Blick zur Terrasse

      Restaurant mit Blick zur Terrasse

    • Restaurant

      Restaurant

    • GenussDepot

      GenussDepot

    • Restauranttheke

      Restauranttheke

    • Restaurant mit Blick zum Frontcooking

      Restaurant mit Blick zum Frontcooking

    • Restaurant bei Candlelight

      Restaurant bei Candlelight

    • Candlelightdinner

      Candlelightdinner

    • Terrasse

      Terrasse

    • Eingang Restaurant

      Eingang Restaurant

    • WC

      WC

    • Rollstuhlgerechtes WC

      Rollstuhlgerechtes WC

    • Einzelzimmer

      Einzelzimmer

    • Doppelzimmer

      Doppelzimmer

    • Sitzecke DeLuxe-Zimmer

      Sitzecke DeLuxe-Zimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Parkfläche

      Parkfläche

Objektnummer des Anbieters: DW154GK9A6

HOTEL-RESTAURANT MIT FRONTCOOKING UND OFFENEM BUCHENHOLZGRILL

Preise & Kosten

Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.462 m2
Gastrofläche 508 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Anzahl Stellplätze 44
Anzahl Betten (Hotel) 27
Anzahl Tagungsräume 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1966
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 26.11.2028
Ausstelldatum 26.11.2018
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 30.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 51.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Objektbeschreibung

Das Hotel befindet sich auf einem 820 qm großen Grundstück in Delbrück-Westenholz.
1966 wurde es gebaut und 2010 aufwendig modernisiert, an- und umgebaut.
Es verfügt über ein Restaurant mit Außenterrasse, einen separaten Saal und einen Seminarraum mit insgesamt ca. 110 Innensitzplätzen und ca. 40-80 Terrassenplätzen.

Eine Besonderheit ist die offene Küche mit Frontcookingbereich und der dazugehörige offene Buchenholzgrill. Hier haben Sie die Möglichkeit zu jeder Jahreszeit und jedem Wetter für Ihre Gäste zu grillen.

- Plätze im Restaurant: 60
- Plätze im Veranstaltungsraum: 30
- Plätze im jetzigen GenussDepot: 20
- Plätze auf der Terrasse: 40-80

Das Hotel-Restaurant ist komplett inventarisiert (Groß- und Kleininventar). Der Zustand der Inventarien ist neuwertig.

Ebenfalls ist der Kellerbereich inkl. Theken- und Küchenbereich so modern ausgebaut, dass auch hier Feierlichkeiten stattfinden können.
Für Ihre Gäste stehen ein rollstuhlgerechtes WC, ein Damen- und ein Herren-WC im Erdgeschossbereich nahe der Gasträume zur Verfügung.
Für Ihre Hotelgäste sind 14 gemütliche Zimmer vorhanden, 3 Einzel-, 8 Doppel- und 3 DeLuxe-Zimmer (die Sofas in den DeLuxe-Zimmern sind echte Hotelbetten). Die Zimmer sind gemütlich und zeitgemäß eingerichtet und alle über einen Aufzug zu erreichen..

Es gibt keinerlei Verpflichtungen an Lieferanten (z.B. Brauerei).

12 Parkplätze stehen auf diesem Grundstück zur Verfügung. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück (1272 qm) befinden sich nochmal 32 Stellplätze und 8 Garagen.
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung und einer Dachs Kraft-Wärme-Kopplung beheizt. Der Dachs ist ein Kraftwerk und Sie profitieren davon. Die bei der Stromerzeugung entstehende Wärme verdampft nicht in die Umwelt, sondern heizt Ihre Räume und Ihr Brauchwasser. Die gekoppelte Erzeugung von Strom und Wärme (KWK) reduziert Ihre Energiekosten um bis zu 50 %.

Lage

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und Ärzte sind in Westenholz vorhanden. Geschäfte des nicht alltäglichen Bedarfs liegen in Delbrück, Paderborn und den weiteren umliegenden Städten.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min.
Bahnhöfe befinden sich in Lippstadt, Geseke, Salzkotten, Paderborn, Gütersloh und Bielefeld.
Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ca. 26 km entfernt und in ca. 30 min erreicht.

**********************************************
--- Entfernungen zu anderen Orten (ca.)

--- Delbrück: 7 km
--- Hövelhof: 11 km
--- Geseke: 15 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 19 km
--- Paderborn: 20 km
--- Gütersloh: 23 km
--- Bielefeld 42 km
**********************************************

Sonstiges

Energie:
- Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 51,5 kWh/(m²*a)
- Energiewert/Endenergieverbrauch Strom: 30,1 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1966

Die zeitliche Übernahme des Hotels kann nach Absprache erfolgen.
Das Hotel wird inkl. Inventar und mit dem weiteren gegenüberliegenden Grundstück mit 8 Garagen und 32 Stellplätzen verkauft. Wenn die Immobilie nicht als Hotel weitergenutzt wird, muss das gegenüberliegende Grundstück nicht mit erworben werden. Bei Bedarf kann das Betreiberhaus (modernes Einfamilienhaus) mit erworben werden. Kaufpreise auf Anfrage.

Für einen Besichtigungstermin benötigen wir von Ihnen zwingend eine positive Bonitätsauskunft eines Kreditinstitutes. Die abgesicherte Kaufpreiszahlung ist nunmal ein wichtiger Teil des Kaufprozesses und hier bei diesem Angebot eine feste Voraussetzung für einen Besichtigungstermin.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

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Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch den Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest, Tel.: 0 29 21 - 30-3468, Fax: 0 29 21 - 30-2121
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. nach § 27a UstG: DE 258538261

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Paderborn - Der Landrat, Aldegreverstraße 10-14, 33102 Paderborn, Tel.: 05251/308-716,Fax: 05251/308-897162

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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