Objektnummer des Anbieters: 1753

Großes Ladengeschäft in der Heeper Einkaufsmeile

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 2.450,- €
Mietpreis pro m² 7,75 €
Nebenkosten 400,- €
Kaution 4.900,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 1,19 MM

Größe & Zustand

Gesamtfläche 315 m2
Ladenfläche 270 m2
Verkaufsfläche 270 m2
Bürofläche 45 m2
Anzahl Stellplätze 2
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

- 270m² Verkaufsraum
- große Schaufensterfront
- hochwertiger Projekt Floor Venylboden
- 45m²Lager- bzw. Büroräume

Objektbeschreibung

Das attraktive Ladenlokal befindet sich in der Heeper Innenstadt und verfügt über ca. 270m² Verkaufsfläche und ca. 45m² Lagerfläche im Kellergeschoss. Es ist ausgestattet mit einem hochwertigen Projekt Floor Venylboden in dunkelbrauner Holzoptik und einer großen Schaufensterfront zur Einkaufsstraße. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Räume, die entweder zur Lagerung von Waren oder als Büro genutzt werden können, da Sie über eine ausreichende Tageslichtbeleuchtung verfügen.

Zusätzlich stehen zwei Parkplätze in der Einfahrt des Hauses, direkt neben dem Ladengeschäft zur Verfügung. Diese sind im Mietpreis inklusive.

Zuzüglich der Nebenkosten von 400,00€/Monat fallen Kosten für Strom und ggfls. Müllentsorgung an. Energieausweis in Vorbereitung.

Weitere Bilder aus dem Innenraum des Ladens finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de - Objekt-ID 1753.

Lage

Die sehr gut Lage innerhalb der Heeper Innenstadt macht dieses Ladenlokal besonders interessant. Das gesamte Umfeld verfügt über nur wenig Leerstand und aufgrund des breiten Branchenmixes sind durchgängig Kunden vor Ort. Daher sind auch namhafte Einzelhandelsketten wie zum Beispiel Rossmann ansässig. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nähe Sparkasse, Volksbank, Post, Bäcker, Sanitätshaus, Friseure, diverse Restaurants und viele mehr verteten.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Zentralheizung

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19& MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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