• Attraktive, moderne Büro- oder Praxisfläche (auch teilbar) in Hille!
    • Büro 1

      Büro 1

    • Büro 2

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    • Büro 3

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    • Büro 4

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    • EG-Teeküche

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    • EG-WC

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    • OG-Austellungsraum

      OG-Austellungsraum

    • OG-Austellungsraum+Umkleide

      OG-Austellungsraum+Umkleide

    • OG-WC

      OG-WC

    • KG-Büro

      KG-Büro

    • KG-Lager 4

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    • KG-Lager 5 mit Tor

      KG-Lager 5 mit Tor

    • Garten

      Garten

    • KG-WC

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    • Eingang-Treppenhaus

      Eingang-Treppenhaus

    • Grundriss KG

      Grundriss KG

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

Objektnummer des Anbieters: M- 2078

Attraktive, moderne Büro- oder Praxisfläche (auch teilbar) in Hille!

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.461,- €
Nebenkosten 826,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.922,- €
Mietercourtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 382 m2
Nutzfläche 382 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1998
Verfügbar ab (Datum) 15.08.2019

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert

Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollos (teilw. elektr.) - Rauhfaser - Gewerbeboden/Kugelgarn - Fliesen im Küchenbereich - Granitboden im Treppenhaus - weiße WC´s - weiße Türen - Beleuchtung/LED-Panels (2018) - Klimaanlage

Objektbeschreibung

Dieses moderne und helle Gewerbeobjekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 382 m², die sich über 3 Etagen verteilen. Alle Etagen sind durch ein separates Treppenhaus mit Außenzugang miteinander verbunden. Im UG (ca. 129 m² Nutzfläche) befinden sich ein Lager oder Ausstellungsraum mit Fenster, ein Lager mit Sektionaltor und Schlupftür sowie ein Büro und ein WC. Das EG (ca. 125 m² Nutzfläche) bietet Ihnen vier unterschiedliche Büroräume, ein Flur mit Küchenbereich und ein WC. Im OG (ca. 128 m² Nutzfläche) steht Ihnen ein großer Raum zur Verfügung, den Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten oder als Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum nutzen können. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage auch ein WC. Es stehen Ihnen drei kostenfreie Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze sind in großer Anzahl vorhanden und können optional zu je 10,00 EUR/mtl. netto angemietet werden. Eine Teilanmietung oder eine Anmietung von zusätzlichen Flächen ist möglich. Die Aussenanlagen sind gepflegt und der schön angelegte Gemeinschaftsgarten lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Hiller Ortsteil Oberlübbe, gut sichtbar, an einer Hauptverkehrsstraße. Oberlübbe verfügt über eine eigene Grundschule sowie einen Kindergarten und der öffentliche Nahverkehr befindet sich in kurzer Entfernung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten und die A30 sowie die A2 in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Vermittlungsprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Eigentümers bzw. Mieters die Zusendung eines Exposés oder ein Besichtigungstermin erst nach persönlicher bzw. telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen kann. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!

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Moore Immobilien (vollständiger ausgeschriebener Name mit Rechtsform gemäß Handelsregistereintrag)
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Marion Renneberg (Vertretungsregelung und Vertreter der Gesellschaft nach Außen mit vollständigem(n) Vor- und Zunamen, wie im Handelsregister eingetragen)
Anschrift: Waldstraße 29, 32130 Enger
Telefonnummer: +49 (5224) 699551
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